张欣收购纽约通用汽车大厦40%股权

　　长江商报消息 斥资7亿美元;SOHO中国称收购属股东个人行为

　　前日有报道称，上周五中国房地产富豪潘石屹、张欣夫妇牵头成立的一家财团，以7亿美元(约合43亿人民币)巨资购入美国纽约地标写字楼——通用汽车大厦40%的股权，创下目前中国私人投资者在美国最大的一宗不动产投资纪录。前日，SOHO中国CEO张欣也在其微博上转发了上述报道，并评论称“消息传得真快”。

　　记者随后向SOHO中国求证，SOHO中国未予否认，并表示这是公司大股东的私人投资行为，与公司无关。前日张欣在微博上也默认了上述交易，并评论称“消息传得真快。”但她并未进一步透露具体金额等任何细节。

　　据知情人士透露，今年3月底，潘石屹、张欣夫妇二人曾前往纽约，主要就是为了商谈这笔收购事宜。资料显示，50层高的通用汽车大厦位于美国纽约市的曼哈顿中城最繁华区域，是曼哈顿的地标建筑之一。

　　分析人士认为，目前通用汽车大厦的估值约为34亿美元。这笔交易也被外媒视为“美国商业地产复苏”的最新案例。

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　　张欣家族身家167亿

　　此次中国地产富豪收购曼哈顿的地标性摩天大楼引发关注，张欣家族究竟有多少钱也成了媒体关注的热点。

　　据业内人士透露，身为国内最知名的富豪“夫妻档”，张欣家族身家在百亿元以上，所以此次收购完全没有资金压力。据2012年美国《福布斯》杂志披露，潘张两人当年财富为166.95亿元。而从SOHO中国2012年的报表看，2012年底公司手握现金及存款总额达222亿元，可谓国内负债率最低、手持最多现金的房企。

　　值得一提的是，目前SOHO中国的股权结构中，潘石屹和张欣夫妇通过信托基金共同持有，为第一大股东;但从2005年起，张欣在法律结构上就一直是SOHO中国的实际控制人，这也是如今市场通常都称“张欣家族”的原因。据新京报

　　■延伸

　　近年来多家中企投资美国房地产

　　2013年2月 万科投资1.75亿美元，与美国铁狮门房地产公司合作开发旧金山豪华公寓项目，万科占70%股权。

　　2012年9月 鑫苑置业宣布以5420万美元购入一处纽约布鲁克林威廉堡城区的一处地产。

　　2012年1月 海航集团出资1.26亿美元，购入位于纽约曼哈顿中心地带的Cassa Hotel and Residence四星级酒店。

　　2011年10月 搜房控股花费6000万美元买下了之前属于美国国际集团位于华尔街72号的一家16层的训练中心。