顺义新城新房供应量走低 中铁花溪渡借稀缺园林优势价值凸显

　　流感潮袭来，使得绿色生态楼盘持续走俏，顺义新城楼市在2013年迎来开门红，大量置业群体的进入，使得新盘存量消化速度加快，也形成了顺义新城新房供应量持续走低现状，其中由世界双500强企业中铁置业重磅打造的顺义生态新盘中铁花溪渡更是凭借稀缺的园林优势深受置业群体的青睐，其价值亦随着区域内新盘供应量的走低而愈发凸显出来。

 

　　据了解，顺义是发迹较早的新城区域，多年持续“重产业、轻住宅”的发展思路，这使得区域楼市发展基本保持平稳，其供应量一直保持中等规模。随着顺义新城规划的实施并借助生态资源优势，近两年顺义新城房地产市场发展呈良好向上趋势，加之中铁置业、鲁能、龙湖等一批知名房企进驻并集中发力，极大带动了顺义新城生活配套、交通设施等，楼盘价值得以快速提升，近几年一直是京城置业的热点区域。另一方面，随着顺义新城临空产业和先进制造业，以及金融、会展、体育休闲等产业功能的落地，顺义新城的新增人口将再度加码，置业需求的增长也导致市场供应的紧张。经调查显示，目前顺义新城规模较大的中铁花溪渡、鲁能七号院、金宝城等均为老项目后期产品，经过几年的销售均已消化大半，随着新城规划的逐步落地、区域成熟度的增加，以及独有的生态资源优势，区域楼市价值更是不可同日而语。

　　以中铁花溪渡为例，该项目为双500强企业中铁置业在顺义新城重点打造的生态新盘，除项目外围拥有的几大公园之外，其社区内部的园林设计更是极具特色，为其整个楼盘价值加分不少。据介绍，面积达15000平米的中铁花溪渡园林设计崇尚顺应自然，讲究人与自然的和谐，依托得天独厚的20年自然原生成树林优势，打造九重园林。在设计细节上，运用借景原理，运用假山、真水系、下沉式水系等处理方法，将自然景观与人工景观完美结合，实现步移景异。中铁花溪渡相关负责人表示，顺义新城所拥有的绿色生态资源在整个京城都极为稀缺，这也使得在做中铁花溪渡项目的时候更为珍惜这一资源，故而在整个中铁花溪渡社区的建筑规划、园林规划等方面充分利用了现有生态资源，并在此基础上提升、细化，所打造的自然和谐、生态宜居的终极居所既实现了地产商的规划，也满足了购房者的置业梦想，其价值走高自然水到渠成。飞-象-网