现在投资楼市风险大

    【新华社香港4月7日电】著名投资家、索罗斯基金管理公司创始人乔治·索罗斯在参加博鳌亚洲论坛2013年年会前，在香港接受记者专访时表示，中国在过去几年为世界经济做出了很大贡献，中国经济发展目前面临的最大挑战是转变经济发展模式，他对中国经济的成功转型抱有信心。
　　针对中国地方政府的经济发展模式，索罗斯提出了自己的看法。他认为，中国的地方政府依靠售卖不断上升的资产获利的发展模式是不可持续的。房价应该维持在民众可以承受的范围内，地方政府应该兴建福利性住房，这不仅不会增加政府财政收入，还会使财政支出增加。地方政府因此将承受相当大的压力。但他认为不存在任何大规模的违约风险，中央政府可能会分担一部分地方政府负担，以规避风险。
　　股市一般被看做一国宏观经济的晴雨表，但在中国却并非如此。索罗斯认为中国出现这种情况并不奇怪，因为中国企业的实际利润并不高，大多数利润都流入了投资和出口领域，股市普遍反映的是经济增长的收益，而不是产出的增长。在5至10年后，如果中国的经济增长模式成功转变，企业利润会增长，一些企业将成为股民投资的优良选择。
　　全国各地“国五条”细则近日纷纷落地，众多购房者在观望房价的调控效果。索罗斯认为，中国的房地产市场存在很大问题，一些民众购入多套房产作为投资，造成大量房屋空置。如果现在入市投资将承担重大风险。他认为，征收房产税是解决房价高企的有效方法，但必须循序渐进，以免造成市场崩盘。