武汉楼市3月上演“大阳春”

    长江商报消息 新房成交14174套，同比增长27.1%，成为史上最强3月“每次楼市有新政，都以为房价会跌，但房价越等越高，干脆买了算了。”昨日，在光谷某项目开盘现场，在武汉工作多年的刘先生买了一套新房。今年3月，在多个类似于“刘先生”这样的购房者的推动下，武汉新房成交14174套，是武汉历史上最强3月，晋级武汉楼市单月成交第四高。
　　中国指数研究院（华中）研究总监李国政表示，3月武汉楼市各种新政频出，刺激购房者出手，最近几年武汉楼市都是“金三银四”，调控导致楼市旺季前移。
　　根据亿房网研究中心的监控数据，本月主城区价格发生波动的36个楼盘之中，仅有8个楼盘价格下调，其余楼盘均为价格上调，武汉各主城区成交均价仅南湖片和汉阳中心区有所下降，其余各主城区均有所上涨。
　　一边是房价上涨，一边是成交量激增。武汉市房地产市场信息网数据显示，3月新房成交14174套，是历史上最强3月，超过去年3月11149套的最高点，同比增长27.1%，环比增长102%。同时，今年3月也是武汉楼市单月成交第四高，单月成交最高是2010年的14997套，当时主要受备案集中因素影响。
　　中国指数研究院（华中）研究总监李国政分析，武汉公积金新政从3月实施，刺激一批购房者出手。另外，3月份受国家新政影响，新房备案加速。值得一提的是，最近几年，武汉楼市都是三四月份比五月要红，国家调控导致楼市旺季前移。
　　另外，3月份高供应量也是推高成交量原因之一。根据中国指数研究院的统计，3月武汉推盘项目42个，新房供应6178套，开盘当天销售3026套，去化率49%。但部分楼盘开盘去化率达到80%以上，比如光谷新世界，保利心语等。本报记者田立平