聚焦广东“国五条”细则出台地产股预期不明

发布时间：2013-3-26 14:25:00 来源：全景网【字体：大中小】

　　全景网3月26日综合媒体报道 广东省政府网站3月25日晚间率先发布国五条细则。细则未明确提及征收二手房20%差额个税，但明文要求“房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施。随着广东省政府“新国五条”细则的发布，国务院办公厅“新国五条”细则出台近一个月后，各地楼市调控大幕正式拉起。

　　受国五条消息的影响，二手房交易火爆，新盘也积极入市。国五条规定二手房个人所得税严格按照差额20%征税。这一规定将直接改变目前二手房市场的供需现状，使得二手市场成交放缓，而高额的税率也将导致部分购房者将目光由二手市场转向新房。股市方面，3月26日房地产板块冲高回落，“招保万金”等个股盘中一度涨幅超过3%，但强势未能持续，截至收盘招商地产涨0.40%，万科A跌0.18%，金地集团跌0.30%。

　　首个楼市调控地方细则亮相　广东剑指严格限购

　　首个楼市调控地方细则亮相

　　在国务院“新国五条”细则出台后，广东率先出台首个地方版细则。广东省政府网站25日发布的《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》要求，广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国务院文件要求不符的，应立即作出调整。

　　首个楼市调控地方细则亮相广东剑指严格限购

　　广东版国五条出炉加快中小套型行政审批

　　“粤五条”细则落地

　　广东首先响应“国五条”落地仍待续

　国五条地方版楼市调控细则开始登场

　　其他地方细则有望出台

　　“新国五条”地方细则将密集亮相

　　北京“国五条”细则雏形初显

　　长沙细则或于4月实施

　　江苏版细则本周内将公布

　　回顾：国五条新政

　　国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了五大政策措施。
　　一是完善稳定房价工作责任制。二是坚决抑制投机投资性购房。三是增加普通商品住房及用地供应。四是加快保障性安居工程规划建设。五是加强市场监管。

新“国五条”力促房地产市场平稳健康发展

楼市赶国五条末班车

　　——二手房市场爆发出现过户潮

　　国五条细则出台以来，二手房市场成交极为火爆。网上流传着各地房产交易中心人满为患的情景图片，人们急赶政策末班车，连夜排队抢过户。有网友贴切地将新政时分的房产交易中心比作春运火车站。据中国上市公司舆情中心统计，在媒体对“国五条”细则出台后的报道关注点中，“受国五条影响二手房交易火爆”的报道量为最多。

　　二手房卖家为避税匆匆出手

　　南京二手房挂牌量激增新房成交大涨

　　北京：交易咨询量猛增

　　楼市新政执行前京津沪二手房交易激增

　　——新房市场

　　二手市场需求被挤压北京新盘积极入市

　　上海新房成交增21%

　　楼市严控来袭上市中介抢占新盘市场

　 [视频]个税20%新规新房二手房影响几何?

　　开发商

　　部分开发商捂盘涨价认定国五条将刺激新盘销售

　　长三角房企抢地潮