回归政府本位

　　从去年年底的中共十八届三中全会到刚刚闭幕的全国“两会”，都传递着一种令人耳目一新的信息：让政府的归政府，市场的归市场。

　　尽管去年大中城市房价再次快速上涨，但此次“两会”楼市调控问题不再成为最瞩目的焦点，无论是国务院还是住建部，对于房价调控以及房产税等问题都没有太多的表态。事实上，我们已经明显感觉到在解决百姓住房问题上，中央正在撒一张更大的网：一方面，尊重“无形之手”，不再过多干预市场行为，不再人为设置商品房价格控制目标，也不再过多纠缠于住房信息联网和房产税何时才能给房价降温等老生常谈的问题；另一方面，则强调政府的“有形之手”，必须完成住房保障兜底工作，同时完成立法、监管、税收体系的全方位改革，为理顺政府与市场的关系奠定坚实的法理基础。

　　话说回来，在经历了10年大牛市之后，今天中国房地产市场也的确走到了一个十分微妙的十字路口，不同级别城市的房价走势正在逐渐分化，此时更要求中央政府避免过去一刀切式的调控思路，实事求是，因地制宜，探索出楼市长效调控机制。只有这样，无论将来房价是涨还是跌，政府都不会再像过去那样疲于应付，被市场牵着鼻子走。