张泓铭建议完善全国70个城市住房价格指数

　　大智慧阿思达克通讯社2月26日讯，全国政协委员、上海市政府参事、上海社科院研究员、博导张泓铭的一份两会提案建议，完善全国70个城市住房价格指数统计，增加全部住房销售、租赁价格指数，增加保障性住房价格指数等。

　　张泓铭表示，2009年起，国家统计局开始发布全国70个城市住房价格指数。正常发布连续5年，成为广泛重视的经济数据。但该工作还有些缺陷，需要不断改进，至少有四项。

　　张泓铭建议，增加全部住房销售、租赁价格指数。目前的住房价格指数，只包括三大项：新建住宅销售价格指数、新建商品住宅销售价格指数、二手住宅销售价格指数。全部住房销售价格指数指标很重要，它才是全面的住房销售价格运动的反映，是可以同国民经济各种指标比较的住房价格总指标之一。

　　在全部住房销售价格指数和全部住房租赁价格指数基础上，还应增加全部住房交易价格指数，张泓铭认为，这才是可以最终同国民经济进行比较的指数。同时，鉴于住房保障的重要性和长期性，还可以考虑采编保障住房销售（和租赁）价格两个指数。