楼市“退火” 11月70城市房价环比涨幅收窄

　　本报讯 18日，国家统计局公布的全国房价数据显示，11月70个大中城市的房价环比涨幅整体比上月收窄0．1个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释说，房价环比涨幅收窄的主要原因是，前期房价上涨较快城市进一步加大了调控力度，特别是国家决定建立不动产统一登记制度，有助于稳定市场预期，市场交易有所降温。

　　今年10月份，北上广深等多个城市加强了楼市调控。不久前，香港李嘉诚抛售上海、广州等地物业资产，被万科创始人王石等认为“这是一个信号！”

　　据分析，进入11月以来，银行“停贷”“缓贷”现象从一线城市向二、三线城市蔓延。中关村互联网金融行业协会的调查显示，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

　　中国指数研究院华中市场总监李国政表示，由于多重“利空”因素，购房者观望情绪增强；另一方面，年末信贷额度紧张、一二线城市限购政策加强等，将持续制约成交，明年有可能延续这种趋势。 金讯