罗峰要不要赚最后一个铜板？

　　这段时间，由名人挑起的房地产话题很热。
　　李嘉诚抛售部分香港资产，特别是抛售在内地的楼市资产，在今年房地产价格继续飙涨的背景下，关于楼市泡沫有多大以及何时破灭的话题就不绝于耳。
　　那时地产界大佬万科王石看见北京产生新地王，曾在网上微博发声：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”房地产业的领袖人物也看空楼市前景，这也引发一波楼市过热还是不过热的口水战。不说楼市过不过热，以前大家对李嘉诚抛售楼宇的动作只是猜测他对房价的判断，现在李嘉诚自己跳出来很清楚地表达他的看法：楼市正在最后的疯狂，泡沫破灭在即。
　　李嘉诚本周接受媒体采访时，针对“你目前出售的资产多为地产，怎么看香港和内地楼市”的问题时这样说：“内地房地产现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险。香港地价高，已看到不健康的趋势。内地的地价也飞涨，我们也无法成功投得土地。若地产业务继续艰难地经营，高价投地而亏本，就是对不起股东。”他将不拍土地和抛售房产的动作形象地称作“我不会去赚最后一个铜板”。
　　“李超人”的谨慎，来自于几十年商战存活下来的经验。对于投资者来说，则即使是泡沫期，也有最后一个铜板要不要抢的问题，因为对于资产价格来说，最后一波涨幅往往是最惊人的。股市是明显的例子，“牛股”往往有两个以上明显的波段：启动期漫长而蛰伏，可能一年时间涨个百分之二三十，然后进入平台整理，接下来的加速上涨期可能只有一个月，却可能出现翻倍乃至更高的涨幅。对于炒股的人来说，吃到这一段远比潜伏前一段重要得多，很多投资者也许花了三年时间吃到第一段，也有激进投资者花3个月时间吃第二段，从投资风格上来说并无优劣之分，但在风险控制上有大小之分。股市的经典案例便是巴菲特投资中石油，抛售价格在11港元左右，两个月后中石油涨到20港元。巴菲特当然已经赚得足够多，但后面几个月的空间也确实惊人。中石油第一个9港元的上涨空间花了4年，第二个9港元的上涨空间则是花了3个月。
　　如果是一般景气周期，“最后一个铜板”可能只是一个铜板，如果是牛市，则多是矫枉过正，疯狂到顶才有拐点，资产价格在大家认为不合理的时候，往往还有最后一波很难理解的行情。
　　所以，如果还持有房产投资的人士，觉得这是“最后一个铜板”的时期，也许这个铜板的收益和之前很多个铜板加起来的收益有得一拼；未炒房的朋友，也许不用去接泡沫的飞刀了。楼市炒作进入最后泡沫期，股市则方兴未艾，资产游戏要进入新一轮跷跷板了。以前流传的在楼市高峰成功抽身转战股市，在股市高峰抽身转战楼市的故事，或将演绎出新的版本。
疯言锋语

原标题：要不要赚最后一个铜板？