世房首八月销售411亿 完成全年目标74.6%

  　观点地产网 见习编辑 赵思茵 9月5日，世茂房地产发布前8个月业绩公告显示，世房8月单月合约销售44.5亿元，比去年同期40.36亿增加9.3%。8月平均销售价格约为每平方米12982元。

　　截至2013年8月31日止，世房累计销售额为410.5亿元，累计销售面积为313.82万平方米，同比分别增加加34%及14%。截至2013年8月31日止八个月的平均销售价格为每平方米13080元。

　　至此，世房已经完成了全年销售目标550亿的74.6%。

　　据华泰证券一份研报指出，“三季度世房将进入推盘高峰，我们认为今年销售超预期概率较大。”

　　而世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅早前也表示，公司下半年才迎来供货高峰。

　　另外，堪称2013年最备受瞩目“地王日”的9月5日，随着上海徐家汇中心被新鸿基以217.7亿收入囊中，成为年内全国总价地王后(仅次于广州2009年以255亿成交的亚运城地块)；下午，世茂也不甘人后，与滨江、绿地以总价136.73亿分食杭州浙大华家池地块，三地块近137亿元的总价也成为杭州毋庸置疑的新地王。

　　公告显示称，华家池地块位于浙大华家池校区的最北面，东至艮秋立交桥、秋涛北路，西至凯旋路，南至浙江大学华家池校区范围之内，北至艮山西路。

　　经过与滨江的激烈争夺后，世房最终以36亿拿下华家池编号杭政储出[2013]58号地块，折合楼面地价23828元/平方米，配建保障房面积2000平方米。

　　据了解，该地块名称为凯旋单元FG02-C2/R21-02地块，出让商业面积1.21万平方米，容积率5.0，建筑面积6万平米；出让住宅面积29254平米，容积率3.2，建筑面积9.36万平米。

　　同日，世茂集团旗下另一家房地产开发公司--上海世茂股份有限公司，以23.1亿元、24.15亿元相继拿下苏州金鸡湖7号、6号地块。经计算，仅在9月5日一天，世茂集团拿地金额就高达83.95亿元。

　　世茂新闻发言人则表示，这不是公司首次进军这两个城市，深耕长三角一直是公司的战略。