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成都诞生两地王 中铁建21.5亿夺总价地王

发布时间:2013-7-10 14:51:00 来源:观点地产网 【字体:
  观点地产网讯:7月10日,成都国土局以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。地块分别位于武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组;成华区北湖7号地块;蒲江县西来镇场镇小河子北侧,北临民房,西临规划道路,东临西来粮站,南临小河子;都江堰市滨江街道办天府大道安达路口(北临兰卡威楼盘,南临安达路侧),4地合计出让面积约287.6亩。

  其中,武侯区红牌楼街道办事处太平村和成华区北湖7号两地,在竞拍之前即受到大家的关注。

  武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块,用地面积30.3亩,土地用途为商业兼住宅,容积率≤1.2,起拍价5500元/平方米,最后该地块由远雄集团以4.81亿元竞得,溢价率82%,1万元/平米的楼面价成为2013年成都新地王。

  公开资料显示,远雄集团是台湾一个以建筑营造为核心的企业集团,由台湾企业家赵藤雄创立,由1969年成立的远东建设延伸而来,旗下共有2家上市公司。

  成华区北湖7号地块,用地面积150.28亩,土地用途为商业兼住宅,起拍价714万元/亩,最后该地块由中铁建以21.46亿元竞得,刷新了2013年成都楼市总价地王。折合楼面价6000元/平米,溢价率100%。

  根据规划,该地块建筑密度,商业服务业设施用地不大于45%;二类住宅用地不大于16%建筑高度,商业服务业设施用地不大于30米;二类住宅用地,建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程646米。

  此外,蒲江县西来镇场镇小河子北侧85.53亩地块,为商业兼住宅用地,容积率1.0<容积率≤1.2,以底价3848.85万元被9好竞拍者夺得,楼面价位562.5元/平米。



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