东莞今年9月或再调整普通住宅标准

    观点地产网讯：7月1日消息，东莞市住建局房地产管理科副科长袁少英近日透露，今年东莞可能会调整普通住宅标准，预计7月份上报，如果批准，将有望于9月份实施新的标准。

　　袁少英表示，去年9月份调整普通住房价格标准，是时隔五年的首次调整。他认为去年公布的新标准确实有一定的滞后性，东莞万江、后街的实际房价和先行普通住房价格标准相比偏低。“我们已经会同相关部门研究调整的问题。”袁少英预计本月将上报调整方案，如果批准，有望9月实施。

　　根据政策规定，购买非普通住房需缴交总价3%的契税，普通住房可享受1.5%的契税优惠。万江、厚街等房地产发达镇街被归入二类区域，普通住房标准为6000元，实际上这两个镇街的房价普遍已经超过这个标准。这意味着，不少市民购买的是普通住房，实际交的都是“豪宅”税。

　　据了解，东莞市今年前5个月销售均价8535元，同比增长1.32%，2012年东莞市全市新建商品住房销售面积近600万平方米，销售均价8271元，同比增长1.15%。