杨红旭北京自住型商品住房政策将冲击房价

发布时间：2013-10-23 19:36:00 来源：腾讯财经浏览：次 function ContentSize(size) {document.getElementById('MyContent').style.fontSize=size+'px';} 【字体：大中小】

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针对今日北京出台的自住型商品住房京七条，上海易居房地产研究院发展研究所副所长杨红旭表示，北京发布自住型商品住房文件，其准入门槛明显低于经适房，且供应量巨大。必定冲击明年北京房价，有望稳住房价。

北京今日发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，今后将加快发展自住型商品住房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。

对此，杨红旭评论认为，北京发布自住型商品住房文件。玩创新，将原来的“限价房”，现在换成了“自住型商品住房”，实质仍是经济适用房，但其准入门槛明显低于经适房，且供应量巨大。必定冲击明年北京房价，有望稳住房价。他还指出，这个政策有两二忧：一是门槛低，则求者众，难免权力寻租。二是未来退出较麻烦。

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