观点谢亚轩居民投资房地产应量力而行

    全景网5月20日讯 招商证券研究发展中心宏观研究主管谢亚轩20日在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，经过中国房地产价格数年的膨胀之后，居民在进行房地产投资的时候应量力而行，首先要考虑自己资产负债状况的安全程度和承受能力。

    谢亚轩表示，如果居民投资房地产不需要借贷，只是自身资产结构的调整，那么重点要考虑的因素是资产的预期收益率；但如果负债投资房地产，则应更为谨慎，要考虑负债水平是否远远超过资产状况，并考虑未来收入水平的自然状况；另外，还应考虑还本付息压力是否超过现金流，还本付息压力上升是否能够承受。（全景网/赖嘉宁）