观点杨红旭地方政府难有很大救市空间

    全景网4月14日讯 上海易居房地产研究院副院长杨红旭4月14日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，2008年下半年，中国楼市随经济快速下滑，5月-6月起地方政府开始陆续救市，到年底大约有20多个城市明确发文救市，但效果较差，楼市依然处于降温。2008年11月22日中央救市政策出台，之后又推出4万亿经济刺激计划，楼市自2009年3月起见底复苏。
    他指出，目前情况是整体上经济面低位企稳，并没有如2008年一般GDP增速逐渐下滑；另外，中央对经济刺激力度和救市的态度也与当时不同，2008年中央大力拯救楼市，但目前对经济只是微刺激，力度较小，对楼市则没有刺激，因此政策和经济环境与当时不同。
    杨红旭认为，目前少数地方政府放松是基于两点。一方面，两会提出分类指导，热点城市调控仍将从严，部分楼市较冷、库存较大的城市则可以适度调整；另一方面，包括温州、鄂尔多斯等地楼市已低迷多年，地方政府有放松调控政策的冲动。不过，他认为，中央虽然开了楼市调控放松的口子，但口子开得不会很大，地方政府很难有很大救市空间。（全景网）