专栏地方政府寄望卖地还债 新浪微博要上市

     编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为何碧玉。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻，抢先进行报道及解读，帮助听众一网打尽最新财经头条。

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    房地产市场风声鹤唳 地方政府仍寄望卖地还债

    近日国内房地产市场风声鹤唳，而1月房价同比涨幅出现一年半以来首次下滑。国家统计局今天公布，1月全国70个大中城市中，69个城市房价同比上涨；62个城市房价环比上涨。媒体测算显示，1月70大中城市新房价格同比上涨9.6%，涨幅低于去年12月的9.9%。

    据媒体报道，近日兴业银行在内部发放通知，暂停办理包括开发贷、经营性物业抵押贷款等在内的部分房地产融资业务，被视为缩小房地产风险敞口之举。周末期间多家券商紧急开会讨论，一些观点认为兴业银行此举仅仅是个案，不必过分解读；也有观点认为收紧房地产贷款的趋势可能继续蔓延。

    尽管如此，1月至今土地市场火爆情况看，开发商资金似乎仍然充裕。据统计，今年前50天内，北上广深四个一线城市土地出让收入已经达到1382亿元，同比大增117%。广州市市长明确表示，今年将加大供地力度，主要用于偿还债务。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭在中国国际广播电台环球资讯广播周一播出的《晚间第一资讯》节目中表示，2014年，尤其是2014年下半年，可能会有一些中小房地产企业遭遇资金的困局。他表示，2013年我国的房地产市场比较火爆，但是预计2014年市场高位调整之后将会趋于降温，之后成交量将有所下滑，这就会导致企业通过销售回笼资金的量会受到限制。另外，在国家对银行业包括影子银行进行规范和治理后，中小房地产企业在融资方面会受到一定的影响。

    因此，他预测，到了今年下半年，可能会有一些“身板比较弱的”、资金链比较紧张的小企业因为市场的调整和资金的偏紧而出现经营困难。

    杨红旭同时表示，目前看来，土地市场依然火爆的现象主要是集中在一线城市和部分二线城市，这个时候地方政府很愿意推出优质地块从而卖个好价钱。但从另一方面看，土地市场的变化滞后于房屋市场，现在有些企业拿地态度还是比较激进，而当企业看到房市降温的时候，它在土地市场上这种激进的态度自然会减弱。

    杨红旭预计，今年下半年土地市场会有所降温。

    20国峰会有目标无计划 乌克兰转投欧盟怀抱

    如果开开会就可以实现经济增长，那么各种各样的峰会多多益善，可惜不是这样。周末期间，最新一轮20国集团峰会在澳大利亚悉尼落幕，各国领导人提出了所谓“既雄心勃勃又脚踏实地”的经济增长目标，不过对如何实现目标完全没有主意。

    峰会发布的公报显示，20国集团领导人声称要在未来5年之内推动全球经济总量增加2%，也就是2万亿美元左右，并创造几千万个就业岗位。

    至于这个目标要怎么样去实现，可不是峰会讨论的问题，而是留给各个成员国的“家庭作业”。根据峰会公报，成员国要在接下来大半年的时间里，制定一个“具体”的经济和就业增长计划。20国集团下一次峰会在今年11月举行，到时候大家一齐“交作业”。

    也就是说，20国集团的领导人们从全世界飞往悉尼，开了两天两夜的会议之后，唯一的成果就是得出了“世界经济需要增长”的结论。事实上，“5年增加2万亿美元”的目标也不是峰会讨论成果，而是从国际货币基金组织那儿直接“批发”来的预测报告。

    这个周末20国峰会制定了一个徒有其表的经济增长计划，欧洲大陆上乌克兰混乱不堪的政局却出现了实质性的转变——从最新形势看，欧盟暂时赢了，俄罗斯暂时输了。

    在刚刚过去的24小时内，不断升级的流血事件导致乌克兰政府大势已去，亲俄罗斯派总统亚努科维奇丢了乌纱帽。随后上台的临时总统图尔奇诺夫宣布，乌克兰要重新回到“欧洲一体化”的正轨上。

    任何政治问题的根本都是财政问题。去年11月，亚努科维奇在与欧盟举行了好几年的自由贸易谈判之后，突然倒打一耙，转而向投向俄罗斯的怀抱。作为回报，莫斯科给乌克兰提供了150亿美元的贷款。临时变卦缓解了乌克兰沉重的外债压力，但也成为动乱的导火索。

    而在亚努科维奇下台的背后，欧盟承诺如果乌克兰满足某些条件，将为乌克兰提供270亿美元贷款。对于面临外币债务违约的乌克兰来说，这个诱惑是很难抗拒的。不过乌克兰主要经济力量和财富全部集中在亲近俄罗斯的东部地区，所以欧盟还算不上稳操胜券。

    去年劳动生产率提高7.3% 新浪微博启动上市工作

    国家统计局今天公布，截至2013年年末，中国大陆总人口为13.6亿人，较2012年年末增加668万人。当年全国国内生产总值56.9万亿元，国内生产总值与全部就业人口的比率为6.6万元每人，劳动生产率同比提高了7.3%。

    尽管受到来自微信巨大的竞争压力，新浪微博似乎没有放弃上市的意思。路透社今天引援消息人士的话报道说，新浪微博已经聘请瑞士信贷和高盛安排赴美上市事宜，计划今年第二季度登陆美国市场，将融资大约5亿美元。

    英国财政大臣奥斯本昨天在20国集团峰会上透露，英国正在积极和中国协商，应该会在“很短的时间内”敲定设立人民币清算银行事宜。奥斯本表示，无论对人民币发展为代表全球经济未来的货币，还是对伦敦和英国成为人民币在西方的贸易中心，这都将是重要的里程碑。

    随着监管加强，德意志银行开始大规模缩减美国战线。英国《金融时报》今天报道说，德意志银行计划将美国方面原先4000亿美元资产通过重新配置减少至3000亿美元。德意志银行首席财务执行官表示，收缩美国资产并不意味着德银从美国市场撤退。（全景网）