500万以上人口城市将控工业供地

    北京商报讯（记者 蒋梦惟）日前， 国土部发布了《关于强化管控最严格耕地保护制度的通知》，首次明确了我国的耕地保护优先原则，针对此前有观点认为，国土部“原则上不再为城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地”的政策可能会使此类城市住宅用地供应减量的问题，国土部规划司司长董祚继明确，该政策中所提的建设用地时除公共基础设施建设和生活用地之外的部分，其中重点控制的是工业用地，而房地产用地不仅不会减少反而会增加，今年我国将增加房地产用地供应量。 
    北京商报记者发现，此前在我国众多城市，甚至是特大城市中一直存在着工业用地低成本、低效率利用的问题，与成交价屡屡创下纪录的住宅用地相比，工业用地规模不小但是用地成本却不高。国土部部长姜大明此前也曾指出，工业用地价格应提高，坚决杜绝部分城市出现的工业用地零地价甚至负地价情况。董祚继透露，实际上，我国已有个别产能过剩的城市工业用地占比甚至高达40%-50%，因此，对于人口500万以上城市原则上不再新增建设用地的政策主要指的是对这些城市工业用地的减少审批、进行结构调整，比如将已有产能过剩工业项目占地调整用途后用于升级产业项目，但如果遇到必要情况，比如北京、张家口申请冬奥会成功了，需要建设相关项目还是可以的。