专栏社科院称一二线城市房价将短期见顶

     编者按：本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《早间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成，节目主编为邱璧徽。该节目每天选取最具风向标价值的全球财经大事，第一时间进行深入浅出的分析，迅速周详地理清新闻事件的背景脉络。同时，连线顶尖经济学家，深入繁杂信息与不同观点的内部，为听众提供洞察超越表面资讯的理性分析。

    节目于每天早上8：30播出，播出频率为：北京FM90.5，广东、香港、澳门均为FM107.1，天津FM90.6，重庆FM91.7，青岛、烟台FM89.8，芜湖FM89.4，合肥FM90.1。

    社科院称大城市房价将短期见顶 房市不会整体崩盘

    社科院在周三发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2013-2014)》中预测，在后期需求增长乏力和住房将显著增加的前提下，明年一、二线城市房价将于一季度短线见顶。

    海通证券宏观债券首席分析师姜超12月19日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中称，目前对房价的预测很多，短期的预测偏差通常都较大，上述预测反映了目前市场的担忧情绪，利率上升可能冲击需求，使明年房地产市场出现一定调整。

    该报告同时认为，在大量住房供给、人口外流和楼房滞销的条件下，三、四线城市住房将延续今年的滞销态势，部分城市还可能出现房价下跌，“鬼城”现象可能扩大。

    对此，姜超表示，一二线城市具有产业根基，能够提供城市内涵价值；另外人口持续流入，也使当地房地产市场呈现供不应求格局。

    长远来看，他认为，要化解这个矛盾，应该使人口流动各得其所。如果未来城镇化以人的城镇化为主，城乡社保福利能够充分对接的话，就能够减轻人口向一二线城市流动的动力，化解一二线和三四线城市之间的矛盾。

    报告指出，我国房价下跌将主要出现在少数经济衰退的城市，大多数城市经济增长前景看好，不会出现整体崩盘现象。社科院称，明年量价齐降的城市会更多，这些城市将主要是沿海房价畸高城市、中西部人口增长有限的城市以及投资投机过于严重的城市。

    海际对冲基金协会成立 彭博修补聊天工具名声

    昨天，由上海浦东金融服务局支持成立的海际对冲基金协会正式成立。创始会员共26家，管理资产总规模近600亿元人民币，其中包括重阳投资、朱雀投资等国内排名前十的七家老牌阳光私募，以及国际知名对冲基金肯阳资本、奥氏资本等。

    对冲基金在中国发展仍处萌芽阶段，据介绍，该协会的成立旨在吸引上海及其他地区甚至国际上的对冲基金加盟，更好发挥金融机构集聚效应，搭上国内对冲基金的加速发展期。对冲基金是指以追求绝对收益为主要目的，以量化套利为盈利手段的基金，当然，高收益同时也必然伴随着高风险，对冲基金的风险要比一般的投资手段高出许多。

    目前世界上著名的对冲基金有老虎基金、量子基金等，索罗斯掌管的量子基金甚至掀起了1997年亚洲金融风暴的腥风血雨，截止去年底，全球对冲基金规模在2万亿美元左右。

    银行交易员使用即时聊天工具也要受监控？这在国内闻所未闻的事情，却成了金融资讯提供商彭博最头痛的事。英国《金融时报》报道说，彭博宣布将给予各家银行对交易员即时通讯行为的更大控制权，努力修补与市场操纵关联的聊天工具的名声。

    由于伦敦银行间同业拆借利率及外汇市场操纵丑闻的曝出，而这与电子聊天密切相关，监管机构及银行等相关各方对多交易商聊天室极为关注。彭博产品总监本·麦克唐纳表示，他认为大多数使用聊天室的行为是“正当的”，但聊天工具的名声下降得很低，令他担心监管机构将出台限制规定，对行业产生更大的不利影响。

    不过，彭博努力恢复聊天工具面临不少挑战，尤其是几家银行开始禁用多交易商聊天室，摩根大通预计未来几天将宣布该禁令。

    前11月中日贸易额下降 美国房市数据胜预期

    商务部新闻发言人沈丹阳在周三举行的新闻发布会上介绍，2013年1-11月，全国进出口总值23.43万亿元人民币，扣除汇率因素同比增长7.7%。其中，中国与日本双边贸易总值下降6.2%，内地对香港双边贸易增长19.8%。

    美国商务部周三公布，11月年化新屋开工总数为109.1万幢，显著高于前两个月数据以及经济学家预期。此外，11月营建许可为100.7万幢，也优于市场预期。

    印度央行周三宣布，维持主要贷款利率在7.75%不变，同时维持存款准备金率在4.00%不变，出乎市场意料，经济学家原本普遍预计印度央行将加息25个基点。印度央行表示，将警惕高通胀的发展情况，已经准备好随时行动。   

    英国央行周三将央行基准利率维持在0.5%纪录低点，同时将央行的购债规模维持在3750亿英镑不变。英国央行货币政策委员会认为，英镑若出现大幅升值，将会导致英国经济复苏步伐放缓。（全景网）