加快推行房产税 提高个税起征点

　　中国社科院报告建议

　　14日,中国社科院“中国经济形势分析与预测”课题组在京发布了其最新的2013年秋季报告。

　　报告指出,要把更好发挥市场在资源配置中的基础性作用作为下一步深化改革的重要取向,报告建议加快在全国推行房产税,逐步提高个人所得税起征点。

　　报告认为,面对国内外复杂的经济环境,惟有深化改革开放才能为中国未来经济发展增强后劲,逐步实现市场化导向的经济结构优化、产业转型升级。要把更好发挥市场在资源配置中的基础性作用作为下一步深化改革的重要取向,加快形成统一开放、竞争有序的市场体系,着力清除市场壁垒,提高资源配置效率。

　　报告提出,未来改革需要从三方面推进。

　　第一,深入推进财税体制改革,理顺中央和地方财税关系。

　　深化财税改革,逐步完善消费税制度,将大量消耗能源、资源及污染的产品纳入征税范围,推进资源税、环保税费改革;

　　进一步完善消费税制度,考虑将特别消费税和车辆购置税改为在消费环节征收,同时划归地方;

　　加快在全国推行房产税,尽早形成房地产调控的合理预期,调节房地产市场健康发展,激励地方政府职能转变,改变地方政府对土地财政的过度依赖,优化我国税制结构,调节收入再分配。

　　逐步提高个人所得税起征点,完善个人所得税制度,刺激消费,改善收入分配。

　　加快构建地方税体系,逐步降低间接税率和间接税比重,开征并提高直接税比重,理顺中央和地方财税关系,使中央地方财权和事权相匹配;调整中央政府和地方政府支出责任,适当增加中央政府的支出责任,逐步实现基本公共服务的全国均等化。

　　第二,深入推动金融体制改革,激发市场活力。积极稳妥地推动金融系统的市场化改革,大力发展以市场为主体的金融运行体制。要加快利率市场化改革,放宽在利率和经营方面的过多管制,增加金融机构竞争程度;同时也要稳步推进人民币汇率市场化改革,在利率和汇率的市场化的基础上,形成市场化的金融价格基准,为金融组织和金融市场的运作提供良好的价格信号,引导金融资源有效配置,为央行的宏观调控提供准确的信息和有效手段。

　　第三,积极探索中国(上海)自贸区管理模式创新,进一步发挥市场资源配置功能。使之成为推进改革和提高开放型经济水平的“试验田”。 据《经济参考报》

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　　我省无地块上“地王”榜

　　本报讯(华商晨报 华商响网记者 张林林)今年前9月,沈阳市共推出土地334宗,其中有260宗顺利成交,总成交面积1460万平方米。

　　中国指数研究院统计的数字显示,三季度土地市场延续上半年的活跃态势,高溢价成交现象比较集中,1-9月住宅用地月度平均溢价率全部高于去年同期值。

　　从登榜前十名地块特点来看,上榜的地块多为大型房企拿地。全部为综合性用地,含住宅。此外,地王溢价水平较高,最高近200%。

　　目前,我省尚无地块上榜全国十大地王。从成交的总价及单价来说,我省地块均相对较小。