前三季度“卖地”超2万亿 土地出让金同比增七成创新高

　　据中指院公布数据,今年前三季度,全国300个城市的土地出让金收入近21107亿元,比去年同期的12435亿元,同比增加近70%。在出让金收入排名前十名的城市中,深圳的同比涨幅最大,达到475%。

　　据中指院,2013年前三季度,全国300个城市共推出11.8亿平方米,较去年同期增长8.9%,其中住宅用地推出4.3亿平方米,同比增长21.3%。全国300个城市的土地出让金收入近21107亿元,比去年同期的12435亿元,同比增加近70%。

　　2013年以来,全国成交总价前十名的住宅用地(包括住宅用地及含住宅的综合性用地)总价为570亿元,约为去年全年前十名的1.7倍,为2010年以来的最高值;成交总面积达到171万平方米,为去年前十名的1.4倍。融创在天津南开区竞得的地块以103.2亿元的成交价位居榜首。

　　据中国指数研究院统计,今年前三季度,上海卖地收入最高,全国排名第一,近1568亿元。在涨幅方面,卖地收入前十名的城市,与去年前三季度相比,十个城市同比全部上涨,除武汉外,涨幅均超过10%,其中还有6个城市的涨幅超过100%。在这些城市中,深圳的涨幅最大,为475%,其次是广州,涨幅为431.2%。

　　亚太城市房地产研究院院长谢逸枫向法制晚报表示:“今年前三季度全国主要城市土地出让金收入创造了历史新高。”

　　谢逸枫说,前三季度土地交易红火,一是很多城市今年土地供给量显著增长,其中住宅地块供应量超过去年。二是地价凶猛上涨,地王频现。高溢价与高地价的成交量暴增。三是房企补仓意愿强烈,资金充足。