“2013中国企业500强”榜单发布

　　8月31日，中国企业联合会、中国企业家联合会在昆明发布了2013中国企业500强排行榜，重庆房地产企业中有龙湖地产和金科集团上榜，其中作为“渝派地产”领头羊的金科集团此次是首次入围，以235亿元的营业收入排在全国第437位，而位列500强的隆鑫集团，旗下有隆鑫地产，但集团营业收入的主体并非地产业务。

　　而据中国房地产报记者了解，就在此前两天，由全国工商联发布的民营企业500强中金科也以排名120位的成绩，成为重庆上榜企业中排名第二的企业，这一排名比去年上升了59位。

　　跻身中国企业500强，是一个企业正式成为全国性大型企业的标志。

　　渝商逆势崛起

　　在全国企业500强榜单中，重庆共有13家企业上榜，较去年增加1家。而这样的业绩的取得是在今年中国企业500强的入围门槛从2012年的175亿元提高到今年的198.6亿元的背景下做到的，体现了渝派企业的整体崛起的趋势。

　　“相比国内浙商‘团结发展’、徽商‘重信义’、闽商‘能拼搏’的精神特征，13家重庆企业入围，也展示了渝商‘重信重义、自强不息’的新时代精神。”重庆工商联主席黄红云在接受中国房地产报记者采访时说。黄红云也是此次上榜的金科集团的董事局主席。

　　黄红云认为，渝派企业的集体崛起，是在国内经济整体处于调整期，经济下滑的背景下做到的，殊为不易。既是渝企传承老一辈渝企诚实守信、重信重义精神的体现，也是渝企不畏困难迎难而上、及时进行调整转型的结果。

　　而黄红云也认为，2013年国际金融危机的影响犹在，国内的经济运行压力较大，出口企业不转型，产品就没出路；餐饮企业不转型，未来就没出路；房地产企业不转型，企业将越来越难以生存，转型升级成为企业发展的必然。渝企们在不断思考转型、做大做强的同时，应不负众望，传承老一辈渝企诚实守信、重信重义的精神，守法经营，回报社会，带动更多人缩差致富，传递正能量，将渝企的旗号发扬光大。

　　得益于城镇化布局和企业升级转型

　　而此次金科集团首次跻身中国企业500强之列，黄红云认为，是得益于金科一直坚持的城镇化战略和企业升级转型带来的明显成效。

　　在2011年上市之后，金科便制定了“622战略”和“1030战略”，深耕以大重庆为核心的中西部地区，全面推进城镇化布局。伴随着中国城镇化战略在今年上升为国家战略，提前2年布局的金科已经在新型城镇化进程中占得先机。数据显示，自2011年以来，以大重庆为核心的中西部地区占金科股份的销售比例，一直保持在65%左右。

　　而据黄红云介绍，目前金科已经进入城镇化布局第二阶段，即完善和强化阶段。金科的“1030”战略也升级为“1060”战略，即用10年时间，进入中西部地区的60个重点城市，预计未来3年，金科的销售复合增长率将在45%，在中西部区域内实现领导者地位。

　　而在8月中旬举行的博鳌房地产论坛上，金科股份及金科股份董事会主席黄红云获得“中国城镇化建设贡献企业”及“中国城镇化建设特别贡献人物”两项大奖。金科也适时亮出了自己的全新定位——“城镇建设服务商”。

　　据了解，今年金科新增项目绝大多数布局于中西部地区，除了在重庆、湖南、江苏等地继续拓展之外，还先后进入西安、新疆、贵州、昆明等地布局。金科计划于今年在全国建设共计十个“金科大社区”。其中重庆2个，湖南3个，四川1个，江苏2个，陕西1个，新疆1个。

　　在坚持城镇化战略的同时，金科还积极走多元化、全业态发展之路，在企业的升级转型方面取得很好的效果，初步实现了住宅地产、商业地产、文化旅游地产、产业地产的齐头并进。

　　金科的多元化战略，是在地产主业的基础之上实施的“产业嫁接地产”战略，即在做大做强住宅地产的基础上，嫁接商业、文化旅游休闲、酒店、产业园区等项目，推动产业地产和土地一二级开发联动，探索进入养老地产。2012年，金科打造了金科在重庆主城的首个城市综合体项目——金科廊桥天都。2013年，位于重庆主城区的另一商业综合体项目——金科时代中心，日前已正式亮相。此外，今年金科在重庆首个集旅游、文化、养老于一体的旅游地产项目——金科中华养生城，也在不久前正式面市。

　　同时，金科还进一步强化上下游产业链延伸，围绕房地产行业开展项目投资和股权投资。其中，自2006年就已开始运营的五星级酒店品牌“金科大酒店”，目前已经开业2家。据透露，2013年计划将开业酒店2家——“苏州金科大酒店”和“开县金科大酒店”，同时还有在建酒店7家，分布于湖南长沙、浏阳，江苏无锡及山东等地，连锁化发展已经初具规模。

　　跻身全国企业500强的金科集团，今年增长势头明显加快。8月19日，金科股份发布2013年半年报，金科上半年房地产业务实现签约销售金额84.7亿元，同比增长59.2%，今年上半年日均纳税达750万元。

　　而在上半年销售大幅增长的背景下，金科2013年更是在土地市场上频频出击，今年截至8月初，金科共斥资46.7 亿元拿地12 块，面积达540 万平方米。目前，金科土地储备可建面积超过2000万平方米。而据金科对外公布的资料显示，目前金科已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省市的29个城市进行房地产开发，全国在建项目达50个。目前总资产已达到570亿元。