专栏海外私募重返中国楼市 改走中低端路线

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境外私募重返中国楼市 风格似从高端转向平实

今年以来楼市持续升温，在国内开发商疯狂融资和拿地的同时，海外私募股权基金也在悄悄地重返中国房地产市场。据外电报道，黑石集团旗下一只亚洲房地产基金本周提出了一份收购要约，计划斥资25亿美元收购中国小型开发商泰升集团。

数据显示，今年以来，境外房地产管理公司已经筹集了16亿美元封闭性基金，用于投资中国房地产市场，远高于2012年和2011年总额。和以往钟情高端项目不同，这一次境外资金似乎准备走中低端路线。瑞士银行正在打造一支保障房投资基金，德克萨斯私募股权公司与中资开发商7月组建的一个合资企业，准备在武汉开发适合中等收入家庭的住宅项目。

实施了近4年的房地产调控措施，让一些尝试从中国楼市分一杯羹的境外基金受到挫折，例如摩根大通旗下基金开发的一个高端项目，去年因为贷款违约被银行取消楼盘的赎回权。

高盛现错误交易乌龙 印度拯救卢比焦头烂额

最近金融市场流行乌龙，全球大小券商、投行你方唱罢我登场。继光大证券乌龙指让A股投资者空欢喜一场之后，投资银行高盛也在大洋彼岸的美国市场摆了一出乌龙。程序交易错误导致高盛昨天发出大量错误的期权交易指令，高盛可能为此付出1亿美元以上的代价。

英国《金融时报》今天报道说，在昨天纽约市场开盘后几分钟内，纽交所、纳斯达克交易所以及芝加哥期权交易所收到大量期权交易指令，包括全美最大银行摩根大通的股票期权。这些指令报价范围远远超出正常的价格区间，促使纽交所发布了交易警告，并宣布对代码以字母H到L开头的股票期权交易进行审查。

事后证实这些乌龙交易指令来自高盛。目前高盛正在与纽交所以及交易对手进行沟通，错误交易是否会被取消仍然不清楚。分析预计如果交易不被取消，高盛面临高达1亿美元的损失。不过高盛其实还算幸运，每年这个时候华尔街很多人都在度假，市场本来就很清淡。

高盛昨天气定神闲地表示，交易错误不会显著影响公司财务状况。不过高盛的交易对手可能就没这么淡定了。由于大部分交易都有相应的对冲，如果错误交易取消，高盛的交易对手为这些风险敞口布置的对冲将面临损失。

最近印度央行和财政部可能要崩溃了。昨天本币卢布暴跌之后，印度官员再次手忙脚乱地寻找急救措施。《华尔街日报》今天报道说，印度政府高级官员透露，印度可能推出在海外市场发行以卢比计价的主权债券，从而吸引更多境外资本，遏制卢比的跌势。

由于不看好印度经济前景，今年来境外资金疯狂逃离印度市场，导致卢比贬值压力山大。而随着卢比贬值、外资逃离，印度经济前景更加糟糕，更加没有希望缩小贸易赤字，几乎成了死循环。为此印度政府今年以来已经采取各种各样的行政和货币措施，包括限制黄金进口和收紧银行系统的流动性。

一些措施本身就是双刃剑，很多时候印度政府不得不再“对冲”一下影响。印度央行昨天通过回购国债向银行系统注入流动性，这和7月以来实施的收紧措施有点背道而驰。印度政府担忧的应该是前期的收紧措施会影响实体经济，这么“分裂”的做法实在是无奈之举。

中国原油进口或将超美 柯达有望起死回生

未来5年之内，中国原油进口量可能超越美国。最新研究报告预计，随着中国用车人口推高石油需求，到2017年中国将超越美国成为全球最大的原油进口国。报告预计，到2020年，中国原油进口额将达到5000亿美元，美国进口额则下降至1600亿美元左右。

日本激进的量化宽松措施还可能进一步扩大。日本央行行长黑田东彦近日接受媒体采访表示，如果日本经济下行风险增加，日本央行会毫不犹疑地提供更多的货币刺激。不过黑田东彦同时表示，如果经济复苏不偏离预期轨道，应该不会需要额外的刺激。

德国官员昨天承认，希腊可能需要更多救助。德国财政部长朔伊布勒昨天通过媒体表示，希腊在目前这一轮救助中获得的资金在明年年初用光之后，将需要第三轮国际救助。不过朔伊布勒指出，更多的贷款并不会对希腊的债务状况有所帮助。

经过债务重组之后，曾经的胶片代名词柯达公司终于有希望起死回生。美国破产法官昨天批准柯达退出破产保护程序，通过融资和变卖大量专利，现在柯达负债减少了41亿美元，打算成为一家较小型的数字图像公司。去年1月柯达申请破产保护，当时引发不少唏嘘。（全景网）