专栏地价涨幅创新高 中国小贷公司登陆美国

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7月地价涨幅创新高 开发商无惧“面粉贵过面包”

亮丽的业绩、乐观的预期以及宽裕的资金令中国开发商继续凶猛拿地，7月份国内地价涨幅再创新高。中国房地产信息集团发布的最新数据显示，7月全国53个城市土地成交平均楼板价为3030元每平方，环比上升28%，同比上升59%，涨幅创下年内新高。

在“地以稀为贵”的一线城市，很多开发商不惜以“面粉贵过面包”的代价争抢地皮。7月份中粮地产拿下的北京孙河地块、越秀地产拿下的广州南洲路地块，楼面地价高出周边房价5千多元，堪称“面粉贵过面包”的典型。对这种地价比房价还贵的项目，只有未来房价大幅上涨才有可能实现盈利，引发“高地价-高房价”恶性循环的担忧。

开发商拿地如此凶猛，除了资金充裕，可能还和调控政策不会加码的预期有关。近日浙江温州开始允许本地户籍家庭购买二套房，成为三年来第一个放松限购的城市。不过据媒体报道，浙江住建厅表示不排除叫停这种做法的可能性。

此外，沉寂多时的房产税试点扩大也被重新提起。财政部财政科学研究所所长贾康今天表示，房地产税扩大试点势在必行，虽然目前这个改革争议激烈，但上半年没有消息不代表下半年没有消息，只是迟早的问题。

中国“影子银行”进军美国 保尔森终于减持黄金

现在国内IPO开闸还没有确切的时间表，江苏吴江一家亟需资金的小企业本周悄悄地完成了美国IPO，正式在纳斯达克交易所上市。这家简称鲈乡小贷的公司IPO规模很小，募集资金只有8900万美元，但是成为了今年第二家赴美上市的中资企业。

和其他中国概念股相比，鲈乡小贷有点特别，因为它是第一家登陆美国市场的中国小额贷款公司，笼统点说，基本上可以归入“影子银行”的列队。鲈乡小贷的董事长叫秦惠春，一个在中国央行下属分支机构工作了27年、大概已经把中国金融系统混到烂熟的“局内人”。

中国小型民企贷款难是公开的秘密，但一直到2008年，针对这个问题而诞生的小额贷款公司才正式拿到政府的“准生证”。此后短短几年里，中国各地冒出了5629家小额贷款公司，可见小额贷款企业是有市场的。当然，有市场不代表一定能够成功。小额贷款公司不能吸收存款，贷出资金的主要来源是股东出资、留存盈利和银行贷款，这种情况下拥有一个和各大银行关系熟络的掌门人尤其重要，比如鲈乡小贷的秦惠春。

小额贷款公司给那些敲不开银行大门的小微企业提供了一条融资渠道，但是，当一个小微企业拿到的银行资金要求经过小额贷款公司“中转”，它的融资成本注定不会便宜。

在下跌行情中多头是不容易做的，即使是黄金“死多头”保尔森，也扛不住了。美国证券交易委员会昨天披露的数据显示，二季度保尔森的SPDR黄金持仓从一季度末的2180万股下降到了1020万股，减持幅度达到53%。这是保尔森2011年第四季度以来第一次减持SPDR。

SPDR黄金是全世界最大的黄金交易所交易基金，截至二季度末持有实物黄金968吨，在金价上涨的过去几年里吸引了索罗斯这样的金融巨鳄入驻。今年4月国际金价暴跌，保尔森当月亏损26.5%，但仍然再三表示继续看多黄金。相比之下，索罗斯在一季度就已经减持了12%SPDR股份，到二季度末已经全部清仓了。

今年6月保尔森黄金基金再次亏损23%，保尔森简直四面楚歌，但他在给投资者的信中很不高兴地暗示：不要对我的黄金说三道四。结果证明保尔森仅仅是“嘴硬”而已，因为二季度不仅减持了黄金基金，还退出了对全球最大黄金矿业股巴里克的投资。

日本对华出口降至4年最低 思科宣布裁员4千人

尽管日元贬值给日本出口商带来一线生机，但对中国出口的下滑可能抵销这部分积极影响。日本贸易振兴机构发布的最新数据显示，今年上半年日本对中国出口同比下降16.7%至4年以来最低水平，降幅较去年同期的14.8%进一步扩大。对华出口的下降，令美国在时隔5年后再次成为日本最大出口市场。

美国经济复苏似乎没有阻挡一些大型企业的裁员步伐。全球顶尖网络设备供应商思科系统公司昨天宣布裁员4000人，相当于雇员总数的5%。思科表示，由于中国、日本以及欧洲的销售疲软，拖累了营业收入的增长。

“血汗工厂”的指控不仅仅是苹果一个人的烦恼，它的竞争对手三星也未能幸免。巴西劳工部近日对三星提起诉讼，指控三星巴西一个工厂工作环境糟糕，并提出了1亿美元的索赔要求。巴西劳工部声称，三星这个工厂的工人每天工作长达15小时，有时还要连续工作27天。（全景网）