鄂尔多斯不会成为中国的“底特律”

　　编者按
　　“鄂尔多斯”为蒙古语，意为“众多的宫殿”。作为一个资源型城市，内蒙古的经济新兴城市鄂尔多斯市因其发展迅速而备受世人瞩目，也因夹杂“一夜暴富”、民间借贷的断裂以及房地产泡沫等现象成为媒体关注的焦点。誉之者赞之为“草原明珠”、“小香港”;贬之者称其为“鬼城”、“崩盘”。
　　本报记者试图从多个方面而不仅仅是从房地产、民间借贷的角度来展现民间借贷泡沫破灭之后鄂尔多斯的现状与发展。
　　中国经济时报采访组
　　“鬼城”。未去鄂尔多斯之前，我们脑海里对鄂尔多斯的想像与多数没去过的人一样，也被这样的描述性词语所影响着。
　　4月22日傍晚，当我们驱车进入鄂尔多斯市区后，整洁明亮是这个城市给我们的第一印象。在随后一周时间里，无论是行走在鄂尔多斯老城区东胜区、新区康巴什、还是伊金霍洛旗，整洁、干净、有序依然是这个城市给我们的深深印象。这种整洁、干净有序是去过的国内大中城市中极其少有的。而城市又恰恰处于中国西北地区一个荒漠区域，与沙漠相邻，因此愈发显得难能可贵。
　　晚上，街灯明亮，就老城区东胜区而言，除了感觉城区大街上行人较少外，与“鬼城”的想像相去甚远。白天，街上的行人亦不多，但是道路两旁尤其是大楼停车场的停车却满满当当，人均汽车保有量高依然给我们留下了深深印象。数据显示，2012年，东胜区城镇居民每百户拥有汽车63辆，较2002年的6辆增长了9.5倍，年均增速达26.5%。
　　与东胜区相隔三十多公里的新区康巴什，目前用“空城”来形容的确并不夸大，整个新区规划大气而井然有序，抛开人少的因素，以成吉思汗广场为中心的二十平方公里区域十年后也丝毫不会落伍，其宏大的规划与设计或许只在未来才能真正散发光彩。
　　鄂尔多斯因“羊煤土气”而兴旺发达。近十年来更是因煤与土而高速发展。如果说鄂尔多斯不谈及煤与房地产，那肯定不是一个真实的鄂尔多斯，鄂尔多斯的煤多，现有勘探储量1676亿吨让鄂尔多斯人底气十足，大有百年也挖不完的豪气。而年挖煤近六亿吨的数字同样令外界羡慕嫉妒恨。虽然这两年大的经济形势趋弱，但煤依然支撑了鄂尔多斯的半壁江山。在煤炭资源面前，处于舆论漩涡中心的鄂尔多斯房地产只算是小弟一个。就鄂尔多斯新老城区而言，的确修了很多的房地产项目，记者所经之处，大片正建设、暂停建设或基本建成但还没有入住的住宅小区比比皆是，与记者所到的其他城市相比，鄂尔多斯单个房地产项目动辄数十栋楼的规模相较于这个只有几十万市区居民的城市而言显得是那样的庞大。如今，这些高楼与豪宅大量的空置着，徒有日月作伴。
　　在与鄂尔多斯市民、的哥、饭店老板、商场工作人员甚至保洁环卫人员的交流中，几乎家家参与民间借贷的现实清晰地浮现在记者面前。不过对于大多数本地参与者而言，钱被套住这一事实虽然也令自己担心，但并没有到全家破产、要找人拼命的地步。的哥们在外放着二十多万元的借贷依然平静地开着出租，被套一二百万元甚至上千万的家族也因为牵连太广转而等待。急的更多是外地携款来投机、忽悠亲朋好友参与放贷或全家养命钱全部放贷的人。
　　眼下的鄂尔多斯，似乎既有钱又无钱，近些年数以百亿计的财政收入让鄂尔多斯成为中国城市中不多的一个 “高福利”城市，这种高福利表现在全民医保的建设与完善上，从幼儿园到高中十五年义务教育的推行，伊旗城区面向所有人(不论本地还是外地)的免费公交，东胜区公交刷卡五折的优惠，职业学校、医院、社区等教职员工及学生补贴的全方位财政出钱。没钱从表象上看，房地产泡沫破灭了，房屋大量空置了，民间借贷危机发生了，资金链断了，全市十八个各类园区建设的投入面临缺钱而缓下进度了。
　　这就是眼下真实的鄂尔多斯。在这里，投资客与投机者、商人等已大多离开或散去，本地居民依然享受着高出其他城市的“高福利”。每个十字路口都有交警站岗指挥，城内覆盖了上万个摄像头，每一百到二百米就有一位环卫工人的身影，城市有序而整洁。
　　没有大量本地人的外迁，城区安定有序，许多房地产住宅虽然眼下大量空着，但生态移民与城乡统筹及城市的高福利依然吸引着不少的周边人口逐步加入。经济眼下虽萧条，但十八个产业园区并未停滞，仍在缓慢建设并期待下一轮春风的到来。
　　鄂尔多斯不是中国的“底特律”，虽然眼下与全国其它诸多城市一样陷入了 “鬼城”、“空城”的困境，但目前还看不出会成为中国“底特律”的迹象。