聚焦70城房价北京疯涨16.7% 房价上涨“憋不住”

　　全景网7月18日综合媒体报道 统计局18日公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，6月70城房价仅温州同比下降，北上广深四城市涨幅排则前列，其中，北京涨幅最高达16.7%。

　　一向以预测见长的华远地产董事长任志强认为，"不放开土地供应，北京四环内房价涨到10万是可能的。"在他看来，北京的房价是"憋也憋不住"的。

　　专家分析认为，今年下半年房价下跌的局面比较难以出现，尤其是北京这样刚性需求强的地区，更不会出现明显下跌。加上今年一线城市土地市场热度不断上涨，房价上涨的预期也在增加。今明两年土地供应量和新开工量都会持续下降，而房产需求并未降低，因此房价将稳中有升。

==导读==

[最新数据]

6月70城新房价格仅温州同比下降 北京疯涨

[房价上涨“憋不住]

任志强：北京房价很可能超10万每平 

人民日报谈调控政策不足：难改房价上涨预期

[楼市调控压力大]

房价陷"屡调屡涨" 房地产也要盘活两个存量

统计局:房地产调控的压力还是比较大

　　6月70城新房价格仅温州同比下降 北京涨幅最高达16.7% [详细数据] 

　　统计局18日发布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建商品住宅方面，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨城市有69个。

　　6月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为16.7%，涨幅比5月份回落的城市有4个。其中，北京同比上涨16.7%，上海同比上涨14.4%，深圳上涨16%，温州同比下降3%。 

　　[解读]6月份新房和二手房价格环比上涨的城市个数减少

　　国家统计局今日发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为63个和55个，新建商品住宅和二手住宅价格

　　同比上涨的城市个数分别为69个和68个。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　发布的数据显示，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。从5、6月份的数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的

　　城市个数比5月份分别减少了2个和9个，环比下降的城市个数比5月份分别增加了2个和5个。

　　发布的数据显示，半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。从5、6月份的数据比较看，70个大中城市中，6月份新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有38个，比5月份

　　增加了4个；最高涨幅为2.4%，比5月份回落了0.5个百分点。广州和深圳环比涨幅比5月份分别收窄0.5和0.2个百分点。桂林、包头、太原、沈阳等二、三线城市环比涨幅收窄幅度

　　更多一些，分别比5月份收窄1.3、1.2、0.9和0.8个百分点。70个大中城市中，二手住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有34个，比5月份增加了4个，最高涨幅为1.3%，比5月份回落了0.4个百分点。 

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