发改委研究员特大城市发展旅游地产的投资收益会比较大

　　大智慧阿思达克通讯社7月18日讯，国家发改委中国城市和小城镇中心研究员易鹏在周四举行的旅游型城镇化高峰论坛上表示，特大城市发展旅游地产带来的投资收益会比较大。

　　易鹏对比了北京和云南的旅游收入，称旅游业态正由观光型向着综合型旅游发展，随着科技的发展，观光旅游带来的价值越来越小。由于城市的规模效应和中国的土地制度，使得资源汇集到特大城市，因此特大城市发展旅游地产带来的投资收益会比较大。

　　易鹏还指出在小城镇发展旅游地产要有所选择，可选六类，如，人口规模较大的城市、城市群内的城市、口岸城市、交通便利以及有旅游文化资源的小城镇等。

　　目前进军旅游地产的开发商包括华侨城A（000069.SZ）、万科（000002.SZ/200002.SZ）、保利地产（600048.SH）、碧桂园（02007.HK）、远洋地产（03377.HK）等。

　　发稿：张海鑫/赵璐璐/曹敏慧