钱荒势头不可小觑 7成银行房贷利率高于85折

　　搜房网讯 近期银行间资金拆借市场流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，货币市场闹“钱荒”，各地部分银行也勒紧“腰带”，提高首套房贷款利率蔓延全国，资金成本转嫁给企业和消费者风险急剧上升，有消息称部分银行已经取消了首套房贷利率优惠。

　　6月28日搜房网对全国银行房贷首付及利率情况进行了电话摸底调查，涉及全国18个城市45个银行的182个支行。调查结果显示，182家支行中，126家支行首套房贷款利率高于85折，占比近七成。

　　专题报道：未受"钱荒"影响 深圳首套房贷利率仍有85折

　　钱荒，不仅对股市带来重大冲击，对楼市的影响也开始被讨论的沸沸扬扬。一方面，对房企的融资来源会造成一定程度的影响；另一方面，购房者买房贷款，首套房利率优惠普遍上浮，对刚需购房者来说也是雪上加霜，既阻碍了购房者的买房计划，也对房企楼盘的去化量带来相对的影响，从而形成了循环。

　　85折优惠多限制 基准利率成主流

　　6月，央行刚重申要加强资金流动性管理，同时银行要面临存款准备金缴存和年中考核大关，在此次摸底中，仍提供85折优惠的银行不足3成，但其中部分银行只给予合作楼盘项目贷款利率折扣，建行杭州高新支行的工作人员表示，“是合作楼盘且个人信用记录良好的话贷款利率最低可以8.5折。”虽然提供85折优惠，但多家支行负责人表示“是否可以优惠是以个人资质为准”。

　　调查显示，7成支行首套房贷高于85折，84家支行执行基准利率，占比近半。同时，贷款利率折扣种类更多，97折、96折、89折等非常见折扣纷纷出现。更有6家支行利率上浮10%-30%，8家支行停止贷款服务。