史贵禄房地产调控应淡化土地财政 分地区对待

　　全国人大代表、全国工商联副主席、陕西省工商联副主席、陕西荣民集团董事长、总经理史贵禄做客中国经济网 闫微微/摄

　　中国经济网北京3月6日讯 全国人大代表、全国工商联副主席、陕西省工商联副主席、陕西荣民集团董事长、总经理史贵禄今日做客“2013两会——中经在线访谈特别节目”。他表示，当前西部地区的城镇化率并不是很高，房价也不是太高，因此房地产调控政策应该分区域对待，而且要从技术手段上进行运作，淡化土地财政，这样房价自然就低了。

　　史贵禄认为，在房地产调控方面，西部地区不应该有太大的调控。与全国城镇化率的52%相比，西部地区城镇化率还很低，而且西部地区房价整体都不是太高，因此，他认为西部地区不适宜有太大的调控力度。

　　“当然房地产行业要想健康持续发展，首先离不开发展，投资建设离不开房地产，因此要有一套完善的机制来保证长期、持续的发展”。史贵禄告诉记者，调控一定要符合区域，要根据每个区域不同的特点进行调控，房价太高的地方或者城市就应该坚定不移地进行调控。

　　史贵禄进一步表示，房地产调控不仅要分区域，不搞一刀切，还要从手段技术上把调控运作好，另外，还要淡化土地财政，“一定要让利于民，所以房价自然就低了。”

　　针对房地产调控如何保证市场长期、持续、健康发展，史贵禄提出了自己的几点建议，他认为，政府首先应该有一个比较完善的土地配置长效机制；其次，政府应该保持土地价格不要太高、供应不能太多，制定房价也不能过高，应把利润都透明化，所以在这个层面上，史贵禄认为，“调控上的手段也是一种技术。”