任志强限购致价格信号失灵 调控通常只起坏作用

凤凰财经讯 博鳌亚洲论坛2013年年会于4月6-8日在海南举行。8日，《经济转型与楼市调控》分论坛举行，华远董事长任志强在论坛上表示，在限购情况下，价格信号失灵导致部分三线、四线城市投资过热。“我们觉得调控政策通常只起坏作用，不起好作用。”

任志强表示，市场并没有出现“大量地产商从三四线城市涌向一二线城市”的局面，一二线城市土地供应是有限的，供应量决定了不会出现上诉局面。以北京为例，去年北京土地供应就只有30%，如果数据分析一下，会发现是没有什么大变化。

任志强称，“个别城市土地量充足的时候就没有人投资了，土地量少就集聚投资，别以为商人都是傻瓜，他们会算帐。在限购情况下，价格信号不灵，所以有些三线、四线城市投资过热，就剩余房子多了。如果价格信号灵，就不会出现这些毛病。我们觉得调控政策通常只起坏作用，不起好作用。”