美国规定两房只能购买优质抵押贷款

　　美国联邦住房金融署6日宣布，为缩减房利美与房地美的市场份额，要求“两房”自2014年1月10日起只能购买“优质抵押贷款”。

　　按照美国消费者金融保护局1月给出的定义，“优质抵押贷款”有三条标准：一是分期付款不能只偿还利息，二是贷款期限不超过30年，三是贷款手续费不超过总贷款额的3%。

　　美国住房抵押贷款融资巨头“两房”持有或担保美国半数抵押贷款。由于遭受次贷危机重创，这两家政府支持企业自2008年9月6日起被美国联邦政府接管，截至目前已接受逾1874亿美元的救助资金。

　　危机爆发以来，美国各界呼吁重新确立私人资本在市场中的主导地位。“两房”监管机构负责人德马科近期强调，改革“两房”这种政府支持企业的旧模式已赢得广泛共识，缩减“两房”规模、降低纳税人风险是联邦住房金融署的工作目标。