伦敦商业地产投资同比增长47%

　　总部位于美国的全球知名房地产服务公司高纬物业(Cushman & Wakefield) 1月2日发布英国房地产市场报告表示，2013年，伦敦商业房地产投资规模达到199亿英镑，较上年同期增长47%，创2008年以来最高水平，但仍低于金融危机前2007年205.4亿英镑的历史最高纪录。

　　高纬物业伦敦金融城投资主管比尔·泰泽表示，“受弱势英镑和英国资本避风港地位的吸引，海外投资者2013年纷纷涌入伦敦的中央商务区，该区域吸纳的投资约占伦敦商业房地产投资总额的60%。”尤其接近年底时，非英国本土买家贡献了伦敦金融城和码头区(Docklands)四季度交易量的72%，西区(West End)四季度交易量的75%。

　　报告表示，市场为少数几宗大额交易所主导，其中包括新加坡主权财富基金即新加坡政府投资公司(GIC)斥资17亿英镑，买下利物浦街地铁站附近Broadgate的50%股权；科威特主权财富基金St Martins以近20亿英镑买下伦敦塔桥旁边多处地产这两笔英国史上最大的商业地产交易。如果剔除这两笔交易，2013年商业房地产投资额将低于2012年。

　　高纬物业报告看好2014年英国房地产前景。泰泽认为，“随着英国经济进一步复苏，房地产市场进入了基本面回归时期，房地产供应受到控制，业主信心增强，市场需求增加，房价和租金将同步上涨。”

(责任编辑：DF064)