美国普通民众二季度购房更难

　　美国有线新闻网(CNN)8月13日报道称，由于收入增长停滞、房价上涨、抵押贷款利率飙升，二季度美国普通民众购房遭遇更多困难。旧金山则是买房最难的城市，平均工资高达10.12万美元的市民只能支付得起19.3%的住房。

　　根据美国住房建筑商学会和富国银行的统计指标，二季度，年收入在6.44万美元的居民可以支付的起全国69.3%的住房。这一数字远远低于一季度的73.7%，而在2011年该数字曾高达78%。

　　全国住房建筑商学会主席贾德森(Rick Judson)是一位来自北卡罗来纳州的住宅开发商，他表示，在过去几年的萧条时期，抵押贷款利率和房价都处于低谷，因而住房支付能力也一直处于历史最高值。

　　现在情况大不相同了，房价和抵押贷款利率都在上升。数据显示，二季度销售的住房平均价格为20.2万美元，较去年同期上涨9.2%；30年期的固定利率抵押贷款平均为3.99%，而去年同期利率则为3.68%。

　　据报道，犹他州的奥格登市购房最容易，收入在7.08万美元的居民可以支付得起92.8%的住房，其住房支付能力一年来都处于全国之首。紧随其后的是印第安纳州的波利斯市，可支付率为91.8%。其后依次是宾夕法尼亚州的哈里斯堡、俄亥俄州的杨斯顿和纽约州的布法罗。

　　旧金山则是买房最难的城市，平均工资高达10.12万美元的市民只能支付得起19.3%的住房。其他买房难的城市还包括洛杉矶、圣安娜、纽约和圣何塞。报道指出，住房支付能力指数自2008年以来首次低于70%，但同2006年房地产泡沫时期40%的数字相比，房子仍旧便宜了许多。

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