房产新政有利股市上涨

        上周五国务院发布“国五条”细化文件，规定提高部分城市二套房贷款首付款比例和贷款利率；出售自有住房征20%所得税。分析人士认为，本周地产板块将难逃下跌之势运。

二级市场上，早盘地产股大幅重挫，低开低走，截至目前，板块跌超6%，多股跌停。

房产新政出于稳定房价，改善民生，打压房产投机客，从长期看有利于房地产良性发展。当下城镇化建设也好，医疗改革也好，都是为了更好的改善民生，只有民生问题解决了，才能有利的促进消费，也才能从根本上解决经济转型问题，否则那么多的投机资金囤积在房地产上，不仅是资金的浪费，也是造成收入差距进一步扩大的重要原因，资金追逐高额利润本无可后非，然而阻碍和谐社会建设的各种投资投机都将为社会所不容纳。

房产新政根本上有利于股市上涨，然而短期对地产股的打压，对吃存贷差的银行股也是不小的打击，但是有利于民生和社会发展的政策都将发挥它的正能量。中国经济要转型，房地产发展要转型，银行也要转型，资本市场需要直接融资的良性发展。所谓暴利企业不过是造成资源分配不均的受益者，管理层痛下严厉决策情非得已，虽短期有些副作用但是长期利国利民，利于股市的健康发展。