*ST九龙六宗土地被收回 获偿5443万元难解业绩之困

　　11月27日，*ST九龙发布公告称，该公司全资子公司——浙江九龙山开发有限公司（以下简称“开发公司”）拥有的六宗国有土地使用权，将被浙江省平湖九龙山旅游度假区管理委员会全部收回。

　　据悉，针对这六宗国有土地，*ST九龙本计划将其用于建设高档住宅、大户型别墅和综合项目的旅游度假地产项目。但此后，由于国家对开发大户型房产项目进行了政策限制，致使该项目一直未能付诸实施。

　　根据公告，虽然此番*ST九龙因六宗国有土地使用权被收回，获得合计达1.69亿元的回收款及补偿款（其中补偿款为5443万元），现金流得以改善。但“即便如此，身为旅游地产上市公司，没有土地，就犹如‘巧妇难为无米之炊’。”一位不愿具名的行业分析人士向《证券日报》记者表示。

　　“双头”董事会

　　事实上，此前很长一段时间，*ST九龙的经营都受累于颇受市场关注的“双头”董事会事件。

　　早在2011年3月，海航置业、上海海航大新华置业有限公司、香港海航置业控股（集团）有限公司以16.53亿元收购了李勤夫及其关联公司持有的*ST九龙A、B股合计3.9亿股，占九龙山总股本的29.9%，由此，海航系成为*ST九龙第一大股东。

　　虽然*ST九龙原控制人李勤夫的持股比例降低至19.2%，但其仍为公司第二大股东，且继续担任*ST九龙董事长。

　　此后，李勤夫一直以海航系未足额付清股权转让款为由，拒绝让出实际控制人的位置。但海航系则坚称，截至2011年11月10日，*ST九龙A、B股的转让款16.9亿元已全部付清。

　　最终，*ST九龙的控制权转让纠纷于2012年年初爆发。一边，*ST九龙在2011年年报中直指海航拖欠股权收购款；而另一边，海航系则在股东大会上否决了九龙山的多项议案。2012年底，*ST九龙大股东海航置业“改选”董事会，却被公司原董事会不予承认。临时股东大会结束后，代表“双头”董事会不同立场的两份股东大会法律意见书纷纷问世。

　　业绩堪忧

　　终于，2013年5月，*ST九龙发布公告称，公司收到上海证监局发出的《行政监管措施决定书》、《关于对上海九龙山旅游股份有限公司采取责令改正措施的决定》，上海证监局要求，*ST九龙积极推动相关股东尽快解决“双头”董事会问题。

　　在监管层的干预下，今年10月21日，*ST九龙公告显示，公司前董事长、现第二大股东李勤夫顺利进入新董事会，同时，有关公司未来发展议案也获得与会股东的一致同意。*ST九龙“双头”董事会局面，似乎得以终结。

　　不过，如今的*ST九龙业绩却已十分“难看”。相关公告显示，2012年，公司亏损额达1.85亿元；而今，*ST九龙最新发布的2013年前三季度数据则显示，其亏损额已达4507万元，较上年同期下滑-1673.56%。与此同时，公司经营活动产生的现金流净额仅为159.3万元。