观点杨红旭住宅库存首次下降 不利于抑制房价

    全景网5月13日讯  今日国家统计局发布1-4月城镇固定资产投资数据，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上称，数据显示全国住宅库存自2011年首次下降，不利于抑制房价。

    官方数据显示，4月末，全国商品房待售面积42588万平米，比3月末增加148万平米。其中，住宅待售面积减少6万平方米，办公楼增加18万平方米，商业营业用房增加165万平方米。这是2011年住宅库存持续增长以来首次出现下跌，杨红旭称，“其实一线城市去年就开始率先就下跌了，这不利于抑制房价，不过，商业库存仍然较大。”

    1-4月份，全国固定资产投资同比增长20.6%，增速比1-3月份回落0.3个百分点。杨红旭认为，“这对经济稳增长简直是噩耗。”他在微博上分析，“房地产开发投资同比增长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个百分点。房地产投资占全部固定投资的比重为四分之一左右，前者增幅超过后者，说明发挥着正能量作用。”汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌则认为，未来投资拉动经济平稳回升的态势仍保持不变。（全景网）