上周京沪产权市场房地产业成交金额居首

　　本报记者 钟志敏 
　　中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周京沪产权市场房地产业成交金额居首。其中北交所企业国有产权项目成交4.68亿元，房地产业、化学原料和化学制品制造业、批发和零售业居成交金额前三位；上海产权市场成交金额居前的行业分别是房地产业，一周成交金额分别达到4.05亿元。
　　房地产业交易活跃
　　上周，北交所企业国有产权项目成交4.68亿元，较上周有所回落，房地产业、化学原料和化学制品制造业、批发和零售业居成交金额前三位。其中，国家科技风险开发事业中心下属公司持有的“北京华盛中天咨询有限责任公司6%股权”项目吸引了2家受让方参与竞价，最终该项目由一家民营企业以74.04%的溢价率成功受让。
　　挂牌项目方面，上周北交所企业国有产权新增挂牌项目总金额较上周有所回落，金融业、商务服务业、批发和零售业居挂牌金额前三位。其中，国家开发投资公司下属公司持有的“国都证券有限责任公司0.3812%股权”项目挂牌金额为0.40亿元，为上周重点推荐项目。
　　上周，上海产权市场成交金额居前的行业分别是房地产业和计算机通信业，一周成交金额分别达到4.05亿元和1.11亿元。挂牌金额最多的行业是社会服务业，一周新推挂牌项目7宗，挂牌金额合计达到7.31亿元；其他挂牌金额较多的行业还有房地产业和金融业，一周新推挂牌金额合计分别达到2.92亿元和1.92亿元。“大连长江广场有限公司债权 ”转让项目，挂牌价格4.2亿元和“申银万国证券股份有限公司3724.68万股股权（占总股本的0.55%） ”转让项目，挂牌价格19182.61万元，为上周重点推荐项目。
　　异地产权项目占到四成
　　上周，上海产权市场成交项目中有超过四成是异地企业产权项目。其中，“北京国电联合商务网络有限公司27%股权”转让项目以1112.08万元成交，“华能贵诚信托有限公司0.531%股权”转让项目则以2680万元成交。
　　仪器设备等资产交易项目受到市场关注。上周，上海产权市场有2宗资产交易项目成交。其中，“岳阳国安化工有限公司部分资产（机器设备及其备品备件）”转让项目被一家私营的再生资源回收有限公司收购，成交价格780万元；“中国地质科学院部分资产（配电室变配电报废设备）”转让项目挂牌价格10万元，最终以19万元价格完成交易。
　　上周，北交所推出多宗房产物权及非国资项目。其中，北京电视台持有的位于河北省廊坊市的“廊坊开发区耀华道阳光佳和小区商7幢房地产”项目于上周挂牌转让，挂牌价格为1.22亿元；同时，黄山龙恒置业有限公司持有的“黄山市屯溪区前园北路12号熙城国际1幢房产”项目于上周挂牌，挂牌价格为1.02亿元，值得市场重点关注。
　　专业交易平台方面，上周，北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，“天津西青区经济开发区辛口镇泰华路2号土地及厂房转让”项目上周在北京金融资产交易所挂牌转让，挂牌价格为0.21亿元；“北京农村商业银行股份有限公司10万股股权转让”项目上周也在北金所挂牌转让，挂牌金额为0.0027亿元。此外，中国林业产权交易所受某大型园林公司委托，上周起面向全国征集符合条件的土地作为苗圃用地，须满足权属清晰无争议、可经营年限大于10年、面积5000-10000亩、交通便利等基本条件，值得市场重点关注。