商务产品补位接力楼市热点

    继成功开发深圳第三代豪宅区——深圳湾片区高端代表作“君汇新天”之后，新天时代投资有限公司即将于4月推出CBD综合体大盘——新天世纪商务中心（即新天CBC）。新天CBC，以预计总体规模超200万平方米的宏大体量震撼面世。据悉，这不仅是自深圳第一批城市更新改造计划推出以来，最快实现和谐、共赢与合作更新的示范性大盘，新天CBC更凭借位于深圳30年来最著名地标“福田区委”旁的不可复制的地段优势，成为福田中心区东西两翼未来十年最值得期待的两大超级城市旧改综合体之一。
    新天CBC项目一期总建面约29.5万平方米，包含一栋45层纯甲级写字楼、一栋49层商务公寓及LOFT、一栋46层商务公寓等三栋塔楼以及近5万多平方米的商业中心。伴随新天CBC的入市，将引领和加快福田CBD周边区域的全面升级扩容，期间得到福田区政府的大力支持和推动。
    新天CBC作为地处福田CBD核心区域的大型行政商务建筑群，位于福田CBD一级辐射区的石厦片区福田区委西侧，拥有便捷强大的综合交通优势，项目拥有双地铁（3号线和7号线的石厦站）、双口岸（福田口岸、皇岗口岸），靠近新洲路、益田路、福民路、福强路等城市主干道，可迅速接驳滨河大道、深南大道等深圳快速主干道。项目不仅拥有成熟全面的周边配套，同时还具有较好的景观制高点。
    新天CBC的规划设计汇集了近年来国内外优秀城市综合体设计的精华，其中项目一期三栋超高层塔楼全部采用国际化建筑语汇的设计手法，硬朗简洁的公建化外立面均采用双层LOW-E中空玻璃幕墙设计，不仅隔热、降噪效果好，更令整体外观展现出高端的商务形象。A座的纯甲级写字楼采用分段式悬挑造型，B座、C座的商务公寓将立面形象与室内功能融合，使项目外立面具有较强的商务建筑形象感。
    据悉，新天CBC首批即将推出的铂金行政商务公寓面积从78到158平方米不等，产品全部不限购、不限贷。并且与目前市场上同类商务公寓最大不同的是，新天CBC商务公寓的商住两用价值将最大程度提升投资使用价值，凭借地处福田CBD核心区域的地段优势和高端形象感的商务建筑立面，首批铂金行政商务公寓完全可用于商务办公，并与CBD核心区域的大面积写字楼形成高性价比租金优势，可以有效承接有意进驻福田CBD区域办公的成长型企业的租赁需求。
    据专业机构测算，该产品的业主投资出租的年回报率较高，而用于商务居住，同时具有完整居住空间功能，更是目前一般商务公寓所不能比拟的。据调查，由于拥有完善的交通生活配套，目前商业地产持续升温。新天CBC作为福田CBD未来的地标性商务建筑群，不仅可以分享福田CBD的万亿级成熟价值，项目本身的投资价值更加值得关注。
    新闻链接
    日前，新天CBC发展商——新天时代投资有限公司与深圳石厦股份有限公司联手举行新闻发布会，地产界资深人士实地考察了“新天CBC”的现场展示区和即将面市的铂金商务公寓样板间。凭借CBD地段优势、双地铁交通配套、极具形象力的建筑立面、灵活实用的公寓空间，以及整体项目后续庞大的发展规模等，铂金商务公寓赢得参访嘉宾的一致好评。大家普遍认为“新天CBC”发展前景与投资价值不可限量。据悉，新天CBC目前已接受逾千批VIP客户登记，市场反响热烈。