“首地大峡谷”开发商100%股权叫价7亿

　　⊙实习生 祁豆豆 ○编辑 邱江 
　　
　　享有“中国首个电影主题下购物广场”之称的首地大峡谷已成为北京南城重要的商业中心，昨日该购物中心再次受到市场关注，原因是其开发商华坤商业投资管理公司100%股权以7亿元的价格“高调”挂牌北交所。
　　挂牌信息显示，首都机场地产集团将转让其持有的华坤商业投资管理公司100%股权，挂牌价格为7亿元人民币。据悉，成立于2005年7月的华坤商业投资管理公司主要经营房地产开发和物业管理等相关业务，其在房地产业务中的重要“战绩”则是投资开发了首地大峡谷购物中心。
　　2010年8月下旬，北京南城首家10万平方米量级的购物中心首地大峡谷正式亮相，商场定位于时尚、家庭消费，是集百货、餐饮、娱乐、影院、超市等多种业态为一体的大型商业综合体。同时，因被誉为“中国首个电影主题下的购物广场”而备受瞩目。它将商业设计规划与电影氛围充分结合，针对不同年龄段人群的消费特点和需求配置对应的商业主题，在各主题中再设置对应的电影情境，以电影主题文化体现景观，街区商业和电影立体互动，从而为消费者带来丰富而新奇的购物感受。
　　然而，华坤商业投资开发首地大峡谷的“辉煌”并未得到延续。财务数据显示，华坤商业投资管理公司2012年营业收入9820.22万元，营业利润亏损5843.8万元，净利润亏损5653.02万元。以2012年4月30日为评估基准日，公司净资产价值为67957.9万元。
　　在交易条件中，就标的企业自首都机场集团财务有限公司借贷的10.6亿元贷款，意向受让方须作出进一步承诺。同时规定，受让方需一次性付款7亿元完成股权转让事宜。