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十余家大型房企“出海”投资

发布时间:2013-3-15 13:29:00 来源:华西都市报 【字体:
  近日,SOHO中国CEO张欣34亿美元收购纽约通用汽车大楼40%权益的消息引起了业界热烈讨论,而不久之前王石宣布万科“联姻”美国头号房企铁狮门开发旧金山一宗地块。
  蛇年伊始,在国内市场调控加码的情况下,房企“出海”开发市场的意愿显著增强。其实从去年开始,国内多家房企就纷纷展开了海外投资计划。
  日前,有媒体报道,SOHO中国CEO张欣领衔的中资财团欲购买美国通用汽车大楼40%权益已经进入深入谈判阶段。张欣家族及其收购伙伴对大楼估值约34亿美元,若收购成功将成为中国对美国最大的一笔单一不动产投资。
  在张欣之前是王石。万科宣布与美国头号房企铁狮门共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目。
  中国海外投资联合会一项数据显示,2012年以来,包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等十余家大型房企,已在海外有房地产项目或确定投资计划,投资规模已达上百亿美元。
  美亚置业成都公司的销售经理黄坚告诉记者,随着国内楼市的持续调控以及股市长期的低迷,不少人已将目光投向了海外的房地产市场,尤其是正在强势复苏的美国房地产。国内房企迅速察觉到了客户的需求,纷纷出海投资,开发海外项目。
  同策咨询研究中心总监张宏伟表示,国内龙头房企开始海外投资开发房产,也是看准了国内移民、留学、投资和休闲旅游所带来的房地产市场需求的机会。从投资项目来看,多为旅游地产项目,而锁定的客户多为国内客户,企业也可借此整合产业链,吸引国内客户投资。
  华西都市报记者张飘逸