中国推“国五条”调控楼市 地产商静候两会基调

　　2月20日，中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，再次要求制定及公布年度住房价格控制目标，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围等五点对于房地产市场的调控措施。
　　此前，中国国内房价再次出现普涨势头，多次传出即将推出楼市新政。而此次的"国五条"，是继2011年1月"新国八条"之后，第五次再度重申楼市调控，这说明，中国对于楼市方面的政策进一步收紧。
　　中海董事长孔庆平此前对香港媒体称，"国五条"出台意味着中央对于楼市调控无放松迹象。不过，他称，今年楼市对于该公司而言，机会多于挑战，纵使中央维持调控，但相信政策已常态化，预期整个市场表现将与过去一段时间相若。
　　据东方早报报道称，有地产开发商表示，因为母公司资金实力雄厚，其旗下项目自限购以来从未降过价。憋了两年多，本来准备春节后降价促销的，现在定价策略受到影响，打算先不动，会等到3月份以后再说，要看到时的调控口径。
　　据相关资料显示，近10年来，中国国务院至少召开了9次以房地产调控为主题的常务会议，期间出台过很多的政策，但所有这些并未改变中国房价近10年来的总体上行趋势。