天津楼市折扣多 环渤海区域降价最普遍

　　每经记者 尚希 发自北京
　　“现在我们推出了一些特价房源，算下来相当于总房款给您打了7.9折。”昨日(2月21日)，位于天津河西区的一在售项目的销售人员告诉《每日经济新闻》记者。
　　类似这样的打折促销在天津楼市并非个例。而在这些推出折扣的项目中，不乏恒大、保利等一线房企的在售项目。《每日经济新闻》记者在采访中获悉，这些打折促销的楼盘少则能享受9折优惠，还有一些项目在享受折扣的同时还能享受全款95折的优惠。
　　CRIC研究中心的报告显示：通过研究2013年2月上半月的降价排行榜，从区域及城市布局来看，环渤海及长三角区域表现最为抢眼，两者相加占比高达七成，其中，环渤海区域占到了四成。
　　易居房地产研究院研究员严跃进向《每日经济新闻》记者称，在市场回暖及局部地区房价非理性上涨的背景下，“新五条”的出台，将再次影响和改变市场预期。
　　昨日，《每日经济新闻》记者以购房者身份咨询了位于天津东丽区的恒大名都项目，该项目销售人员告诉记者，即将在3月底开盘一部分新房源，均价预计在每平方米8500元左右。购房者还能享受全款95折，贷款98折的额外优惠，“我们正常价格是每平方米9500元，给您报的价格是已经打过折的。”
　　相比恒大的这一项目，凯德置地在天津的在售项目的优惠幅度也不小。据售楼人员表示，目前在售的凯德国贸项目均价为23000元/平方米，普通房型没有折扣，但其同时推出一些特价房型，“我们目前推出的一套总面积在138平方米的房源，总价240万元左右，相当于每平方米均价只有1.8万元。”
　　记者在天津采访的10多个在售楼盘中，几乎都有不同类型的折扣。