银行资金成本上涨 房地产开发贷款收紧

　　长江商报消息 本报讯（记者 杨金金）“房地产开发贷款没有停。”针对近日房地产开发贷停贷传言，昨日，江城多家银行给出回应，虽然没有停贷，但全面收紧却属实。

　　“针对房产开发类企业融资，银行普遍提高企业自有资金比例。”一股份制商业银行信贷部李经理表示，这就意味着银行提高了贷款门槛，收缩信贷额度。

　　李经理说，最近他们也收到了监管部门的“意见指导”，要求审慎对待房地产开发贷款。

　　“银行2014年的工作会议已经召开，针对贷款这一块儿，今年并没有增量，基本与去年持平。”一家银行人士称，今年总体的信贷基调，在房地产贷款方面将会有压缩，不仅仅是开发贷款，在个人住房贷款方面也可能会受到影响。

　　“其实只要看一下去年到现在，银行发售理财产品的收益率就能知道，银行获得的资金成本有多高。”某银行杨经理表示，在有限的额度下，银行发放贷款只能优中选优。

　　在商业银行存款不断流失的现实情况下，银行银根收紧和额度紧张，各家大中型行在制定2014年信贷目标时不得不采取谨慎策略。业内人士预计，银行整体新增贷款目标比2013年要少。