节后深圳首宗土地出让

　　预计今年土地供应量及成交量稳增

　　深圳特区报讯（记者 徐强）深圳土地市场昨迎来春节后的首拍，在市土地房产交易中心，一块位于福田区的地块最终被深圳市安托山投资发展有限公司以挂牌起始价71000万元拍走。

　　昨出让的编号为B401-0027地块位于福田区安托山六路与北环大道辅道交汇处西南侧，是工业用地（新型产业用地）+商业性办公用地，土地面积为18086平方米，建筑面积为126605平方米。根据出让要求，竞得人建成该宗地项目后，其中的18086平方米办公建筑面积产权将归福田区人民政府，由区政府回购，其余建筑面积限共同整体转让。竞得企业代表表示，该宗地将作为企业的研发总部基地，其中的商业部分建成后将移交政府，企业不参与商业部分的出售。

　　2月份历来是土地市场的淡季，去年同期我市仅出让了一宗工业用地，成交价为3700余万元。今年2月份深圳土地市场也仅有两块地出让，除昨天出让的地块外，2月27日还将出让龙岗区龙城街道的一块土地，该地块用途为商业性办公用地、公共绿地+商业用地。

　　综观今年年初至今的土地市场，虽然出现了多宗流拍土地，但土地出让金却比去年同期有所增长。据统计，1月份深圳共出让了20宗地，除了两块位于前海及南山的商业用地，18块工业用地中有10块流拍，均位于龙岗区和坪山区。1月份，深圳土地出让金高达173.6亿元，是去年同期的11.4倍。

　　业内预计，2014年的土地市场将延续2013年四季度以来的热度，土地供应量及土地成交量都将呈整体稳步增长的态势，尤其是一线城市的土地价格增长幅度会比较大。