上周深圳新房成交低迷

　　一手住宅新增供应量三周为零

　　深圳特区报讯(记者 徐强)时值春节前的传统楼市销售淡季,近期,深圳不论是新房还是二手房市场,均处于比较低迷的状态。

　　来自市规划国土委的统计数据显示,全市一手住宅成交641套,环比小幅上升0.79%,成交面积为5.79万平方米。成交均价为23646元/平方米,环比小幅回落2.17%。根据深圳中原地产的监测,在经过两周回涨之后,南山区以43157元/平方米的价格领跑全市。

　　据世联行统计,截至1月19日,全市一手房可售面积为361.06万平方米;若按近8周深圳全市新房周平均723套的销售速度,目前新房可售量消化时间为50.6周。

　　深圳中原地产市场分析人士称,时值传统淡季,供需都陷入低迷状态。2014年1月份以来,全市一手住宅新增供应量连续三周为零,各周只有少部分项目加推,上周降至最低,仅有坪山首座项目推出部分商务公寓。对于房价走势,目前来看,价格并没有下行的压力,因而尽管成交量处于低位,价格却依旧坚挺。