李嘉诚25亿再抛内地物业 南京国金中心易主

本报记者 李微敖 北京报道

    香港富商李嘉诚再度抛售内地物业，这次出售的是南京国际金融中心，由三胞集团有限公司以25亿元接手。

    总部位于南京的三胞集团新闻发言人邹衍1月2日向21世纪经济报道记者确认，三胞集团已于上月完成对李嘉诚旗下物业之一的南京国际金融中心的收购。交易价格在“30亿元人民币左右”。

    而据21世纪经济报道记者向参与该项目交易的消息人士核实，南京国际金融中心准确的交易价格实为25亿元。

    上述消息人士透露，25亿元为一次性现金支付，当时三胞集团开具了多张支票以支付这笔巨款。2013年12月25日是三胞集团董事长袁亚非的49岁生日，也是三胞集团创业20周年纪念日。三胞集团对达成这笔交易“非常高兴”。

    南京国际金融中心位于南京市两大主干道中山南路与汉中路交界处，地处“中华第一商圈”新街口的核心地段，总建筑面积约118000平方米，其中办公楼塔楼72000平方米，商铺裙楼 28000平方米。2008年12月由新加坡ARA集团出资16.25亿元人民币从招商局地产控股股份有限公司（000024.SZ）手中购得。

    新加坡ARA 资产管理有限公司及其附属机构（简称“ARA集团”），是由其集团总裁林惠璋和李嘉诚旗下的长江实业集团于2002年联手创立。ARA集团也是第一家在新加坡交易所上市的房地产基金管理公司，截至2012年12月31日集团旗下管理的总资产价值为221亿新元（约合181亿美元/1128.7亿人民币）。 

    三胞集团是一家集金融投资、商贸流通、文化传媒、信息服务、地产开发五大板块于一体的企业集团，旗下独资及控股企业超过100家，2012年位列“中国企业500强”第208名和“中国民营企业500强”第30名。三胞集团同时是江苏银行、华泰证券、紫金信托等知名金融机构的民营股东，是软银赛富、红杉资本、东方富海等基金的重要合作伙伴。

    截至2013年9月底，三胞集团还持有两家内地上市公司——江苏宏图高科技股份有限公司（600122.SH，简称宏图高科）的21.93%股份，和南京新街口百货商店股份有限公司（600682.SH，简称南京新百）的21.98%股份，均为两者的第一大股东。

    消息人士称，未来三胞集团可能会将南京国际金融中心的资产“装入”南京新百之中，因为该中心的资产性质与后者的主业基本相同。（编辑 贾红辉 张凡 申剑丽）