绿色建筑迎来发展新机遇

　　见习记者 谢雅楠

　　近年来,随着政府对房地产调控政策的不断加码,使得建筑装饰行业这一房地产行业的下游产业受到了很大的冲击。与此同时,由于我国经济发展已由高速增长阶段转到中速增长阶段,经济增速的放缓必然会使该行业的发展受到很大影响。

　　“经济增速放缓,通胀成为常态,产能过剩、产业升级进退两难,投资驱动型发展模式难以为继,人口红利逐渐消失,劳动力成本持续上升。 ”中国建筑装饰协会会长李秉仁在近日召开的第十一届中国建筑装饰百强企业峰会上说,“这些问题给装饰企业带来了巨大的挑战。 ”

　　我国建筑装饰行业的发展虽然在短期内受到了一定的影响,但从长期来看仍有很大的发展空间。随着我国新型城镇化建设的推进以及居民消费水平的提升,建筑装饰装修的存量市场将继续扩大。据中国建筑装饰协会预测,“十二五”期间我国每年城市化率将提高近1个百分点,将有1300万左右的农业人口转化为城市人口,直接拉动建筑业需求6亿平方米以上。因此,我国城镇化步伐的不断加快,对建筑装饰将起到持续、强劲的拉动作用。

　　李秉仁认为,建筑装饰产业持续高速增长的基础是真实而强大的市场需求。据了解,建筑装饰行业的市场需求来源于两部分,一是新开发建筑的初始装饰需求;二是存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质或初始装饰自然老旧而形成的更新需求。据估算,未来3—5年,国内装饰市场增量每年将达16000亿元—19000亿元,存量市场需求每年将达13000亿元—17000亿元。在“存量+增量”双重增长的需求刺激下,建筑装饰行业将迎来加速成长期。

　　“目前我国经济发展处在由高速增长向中速增长转换的阶段,未来一段时间我国的经济增长速度会处于7%-8%之间。 ”国务院发展研究中心产业经济研究部副研究员王忠宏与会表示,新型城镇化建设加速无疑会推动建筑装饰产业的快速发展。另外,我国的产业结构转型升级也会给整个行业提供良好的发展机会。

　　尽管未来建筑装饰市场的规模将不断扩大,但在行业快速发展的同时,还应把握好行业整体的发展方向,使行业发展和目前我国的经济结构转型升级相结合。王忠宏认为,随着科技的发展,促进了信息网络技术在生产生活中的深度渗透,这使得整个产业有了智能化的趋势,智慧城市、智能楼宇、智能社区快速发展是提升产业竞争力的重要抓手。同时,由于信息技术的大量应用使得节能减排的工作可以得到很好地推进,这无疑带动了整个行业的绿色发展。

　　中国建筑装饰协会秘书长刘晓一在峰会上表示,在“中国经济升级版”的战略进程中,打造从选材、设计到施工的绿色装饰全产业链服务体系,推进绿色低碳装修、促进资源循环利用,是建筑装饰产业发展的必然趋势。

　　李秉仁也认为,庞大的能源消耗已成为我国经济发展最大的制约,发展绿色经济成为未来的趋势,而绿色建筑是发展绿色经济的重要组成部分。

　　相关业内人士表示,中国建筑装饰行业面临着由粗放经营向集约经营转型、劳动密集型向技术密集型转型、高污染高能耗向绿色环保转型的任务。绿色建筑的快速发展不仅能够给行业和企业带来发展的新机遇,也有利于整个建筑装饰行业的转型升级,同时还会对整个社会的节能减排做出贡献。

　　王忠宏认为,产业绿色化的同时要防止一些企业以绿色产品的名义推销自身并非绿色的产品。同时还要防止企业的产品是绿色的,但产品的生产方式却是非绿色的。

　　因此,企业还应加强创新,首先提高企业的设计研发等技术创新能力,这是建筑装饰企业的核心。除此之外,还应加强合作创新,这主要包括政府和企业间的合作创新,行业间的合作创新以及企业间的合作创新。现在一些发达国家的大企业和中小企业的合作趋势越来越明显,大企业做集成和整体解决方案,中小企业做专、精、尖,这就构成了一个良好的合作关系。