“沪七条”新政出炉二套房首付提至七成

    面对近期不断升温的楼市热潮，上海昨日公布了“沪七条”，欲为本地楼市降温。
    上海新的楼市调整政策在限购上更加严格，二套房贷首付比例将由六成提至七成，外地人购房门槛再次上升。上海也成为北京、深圳之后，第三个二套房首贷提高至七成的城市。
    11月8日，上海房管局出台《进一步严格执行国家房地产市场调控政策相关措施》，从七个方面对原政策进行了调整。其中，信贷及限购政策有所加强，上海居民购买第二套住房的首付最低比例从六成提高至七成，利率不变；同时，外籍购房者需要缴纳社保年限从一年提高至两年。新政在增加住房用地供应、扩大住房保障受益面、鼓励中小型套房建设等方面也有所调整。此外，上海此次还提出落实各区县房价调控目标责任制、加强房地产市场监管等措施。
    对此，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为“沪七条”新政出台有利于防止需求过量的出现，并在短时期内起到缓解楼市压力的作用。（徐然）

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