年年岁岁房相似 岁岁年年价见涨

　　租房故事1:小许和小郑
　　小许和小郑是一对夫妻,2008年来北京后,一直居住在海淀区的学院路附近,今年6月份房子到期后,实在忍受不了房东的漫天要价,果断搬到了价格相对较低的南三环附近的万年花城。
　　谈到为何由繁华的北边搬到相对落后且交通不是十分便利的南边,小许显得十分无奈地说,“2008年来北京后,我们一直在海淀学院路附近租住,学院路上有北邮、北京航空航天大学、北大医学部、北京林业大学、中国矿业大学、北京语言大学等大学,我们很喜欢在临近大学的小区租房,不但学术氛围浓,租住的人也不是特别杂,而且没事的时候还可以去大学里遛弯,不但可以感受闹市区的宁静,还可以缅怀逝去的大学生活。”
　　“2008年,一居室的房租只有2000多元,我们两个人的工资加在一起差不多9000元,还可以接受。2009年房租开始上涨,但幅度还可以接受。但2010年随着限购政策的实施,许多人没有资格买房,房租开始大涨,房东要把房租涨到3000元,考虑到在这里住习惯了,且这个区域内房租普遍上涨,搬家又是个麻烦事,我们二人犹豫了差不多1周,才决定继续租住。”小许说。
　　但2011年6月份,房东通知,要想继续租,必须得3500元,无奈之下,二人换了一个小区,找了一个环境相对差一些、老旧一点的小区,租金3000元/月。到了今年6月份,租期到期,中介通知,房东要3700元,否则必须搬走。
　　几年来,工资没有什么大改观,房租却像坐了火箭似的,直线上升,万般无奈之下,经公司同事介绍,小许和小郑搬到了南三环的万年花城,这里虽然离二人的单位比原来要远一些,但房租却比原来便宜不少,这里的一居室只要2600元,当然屋里几乎什么都没有配置,只有一张床而已。
　　“明年租金也要上涨,估计涨幅会比较大,这里紧邻10号线2期的首经贸站,随着附近大规模改造的完成,这个区域会进一步繁荣,到时候租金肯定要涨,不光我这么认为,周围的人都这么认为。”小许向记者表示。
　　“听天由命吧,实在不行就再次搬家。”小许说。
　　租房故事2:郭先生
　　郭先生来北京11年了。“我见证了北京的房地产市场从‘小荷才露尖尖角’到火爆失控的整个过程。”郭先生向记者这样表示。
　　最后悔的事情就是,在房价刚开始上涨的时候,没有眼光,老想着房价降降再买,结果等到现在,再也买不起了,而且由于没有北京市户籍,加之中途换工作也没有完整的5年纳税证明或社保证明,现在就是想买也没有资格了。
　　2003年,二环的房子才4000元/平方米,售楼小姐天天给你打电话求着你买房;2005年开始上涨,但也就在7000—8000元/平方米。谈及现在动辄就是4万元到5万元、郊区也得2万元左右的房价,郭先生感到恍如隔世。
　　现在的郭先生仍然在租房生活,但日益上涨的房租,让他颇有些吃不消。为什么每个在北京的人都想自己买房子?原因就在于高涨的房租,现在的房租和房贷差不多了,房租相当于房贷,而且房子还是自己的,不用看房东脸色,不用被人到处赶,就像打游击似的。
　　“现在的我很后悔当时没有果断买房,与朋友聊天时,聊着聊着就扯到房子上面,朋友们都叫我现代版‘祥林嫂’。”他对记者苦笑着说。
　　郭先生表示,再过一两年看看,如果自己的工作没什么大起色的话,就考虑回老家发展,毕竟已经三十三岁了,老人、孩子上学等问题都得考虑,过了三十五岁就必须得有所选择。
　　想留在北京的原因有千千万,可是想回去的原因只有两个,高额的房价和不断上涨的房租。
　　租房故事3:曹女士
　　曹女士2008年大学毕业后放弃了家人在县城里为她找的中学教师工作,义无返顾地选择来北京发展。
　　曹女士表示,刚上班时,工资每月不到3000元,只能和别人合租,一套面积为120平方米的三居室,除去三个正规卧室外,二房东把客厅隔成了四个房间,里面仅能放张床而已,租金每月500元。现在工作了几年,每个月能拿6000元左右,但现在的房租涨得惊人,前不久一个同事换房,在北边,一间正规的次卧,差不多就得1800元。2000元以下的主卧,如今在中关村几乎绝迹。
　　记者从中关村附近的中介了解到,中关村一居室已涨到5800元/月,高额的房租使得隔断房、群租房屡禁不绝。记者在热门租房网站赶集网和58同城,随便搜一下低价位的房子,几乎全是隔断间。
　　“现在搬出了隔断,和公司的两个同事租了一个三居室,每人一间。虽然工资较前两年翻了一番,但现在每月的工资三分之一多用来租房,原来想自己租个正规一居室,不和别人合租,但在北边正规一居室最便宜的每月也得4000元,这样每个月一分钱也剩不下。”她说。