全国地产景气指数进入“红灯”区

　　国土资源部法律中心28日发布中国土地市场指数(CLI)显示，经过一季度短暂调整后，地产市场重新进入景气运行区间，全国地产景气指数进入红灯过热状态。
　　该指数运行态势表明，2013年上半年，土地市场呈现供应增速放缓和结构调整加速的态势。上半年地产市场对于GDP的贡献率在10%左右，拉动GDP增长近2个百分点，地产在拉动经济增长中的地位并未明显改变。
　　二季度CLI综合指数仍保持绿灯状态，市场规模分指数预警显示为黄灯，地产景气分指数则显示红灯。
　　此外，国土资源部法律中心28日公布土地管理形势分析显示，上半年全国房地产用地供应8.24万公顷，同比增加38.8%，与2011年同期相比，增加17.3%，创历史新高，大幅高于近五年同期水平。解读
　　行政调控政策效应消减
　　国土资源部法律中心主任孙英辉昨日表示，上半年土地市场总体上是“绿灯”，景气指数变为“红灯”，既包含了宏观经济企稳并适当回升的可能性，也隐藏着房地产市场强力反弹的严峻挑战。
　　对于近期“空城”与“地王”对峙、高溢价与退地并存等现象，孙英辉认为，二季度市场规模、供应结构、利用集约和地产景气等分指数均大幅上扬，土地市场需求呈进一步扩大态势;地产景气分指数环比上升29.5%，显示出在房地产调控政策持续作用下，以行政手段为主的调控政策效应不断消减，市场反弹压力逐渐增大。
　　对于未来的土地调控，孙英辉表示，要逐步发挥市场机制作用，宏观上稳总量保发展，中观上调结构转方式，微观上推改革促集约，逐步建立与“经济增速放缓、结构调整加速”新的经济发展模式相适应的土地调控政策体系。 据新华社