华发2亿拿珠海3.2万平米保障房用地

    观点地产网讯：7月10日，珠海市土地房产交易中心公布，9日出让的南屏镇商住用地，由珠海华发保障房建设控股有限公司以总价1.99亿元拿下，成交价为起始楼面地价2300元/平方米。

　　资料显示，该地块位于南屏镇环山路东、北二路北侧，总面积为32480 .85平方米，规划用途是住宅和商业，要求容积率≤2.67且≥1.0，起拍楼面地价为2300元/平方米，不设保留价。

　　挂牌文件要求，地块不属商品房开发用地，住宅项目可按栋为单位办理房地产权证，不得分户办理房地产权证，所建住宅房屋产权全部登记在竞得人名下，不得转让。除了以上条件，挂牌文件还明确规定，地块建设项目为保障性住房，用于建设公共租赁住房。

　　据了解，该地块即为南屏“沁园”的用地，原来由二城公司按照经济适用房报建，后来项目改为公共租赁房，政府将土地重新收回并再次挂牌出让，预计在今年10月份可动工。

　　根据市政府之前公布的消息，该项目将由华发保障房公司建设，计划投资6.27亿元，一共建1556套公共租赁房，建好后亦由华发负责管理。